Ufficio Affittasi in Marly Plugin 5 - Administratif/Bureau 55 m2 au 1er étage

Au sein de l'écoquartier : Surfaces administratives et commerciales neuves de 55 m2 avec balcon à louer au 1er étage

Le bâtiment « Plugin 5 » se différencie par son enveloppe en bois et propose un lieu de vie où commerces et habitants se côtoient. Un généreux espace de verdure et de rencontre attenant au "Plugin 5" complète ce bâtiment.

Ce programme vient étoffer l'offre de logements de la 1ère étape dans la continuité des valeurs d'un quartier durable et exemplaire.

Nous vous proposons à la location ces 2 surfaces administratives et commerciales de 55 m2 au 1er étage,  idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale.

• Surface finie (cuisinette, armoire, séparation, WC) avec balcon
• Accès facile (adapté PMR), ascenseur
• A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly
• Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux
• Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg
• Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activités
• Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de bois et longeant la Gérine
• Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de Fribourg

Ces surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique. Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités.

Le loyer mensuel pour une surface finie est de CHF 1'330.00 + CHF 140.00 de charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Situation

Marly est une commune accueillante, active et diversifiée, tant sur le plan économique que sur le plan de la vie sociale. Elle est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. 

Ce nouveau quartier écologique certifié SEED étendu sur plus de 13 hectares a accueillis dans sa première phase 800 habitants, et offrira à long terme des logements pour environ 2'500 personnes, ainsi que des emplois, des commerces et des activités diverses.

Le projet de l'Ancienne Papeterie, premier écoquartier certifié SEED du canton de Fribourg, amène un nouveau mode de vie à Marly. Articulé autour de trois adresses principales, la Place de l'Ancienne Papeterie, la Place des Moulins et la Place de la Gérine, il regroupe habitations, services, commerces, ainsi qu'une piscine régionale. Le bien vivre est au centre du développement du quartier certifié.

Le site est divisé en deux parties bien distinctes. D'un côté, il y a le parc technologique du Marly Innovation Center, qui accueille aujourd'hui près de 700 collaborateurs et 170 sociétés et de l'autre côté il y a l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie, qui est constitué dans un premier temps de 360 logements, répartis en 4 quartiers bien distincts (Plugin 1 - centre commercial et logements en location, Les Moulins - 7 immeubles en location, Les Berges - 3 immeubles en PPE et Plugin 4 - activités au rez-de-chaussée, duplex et simplex en vente, bureaux et logements en location ainsi que des appartements exclusifs - étages 11 à 14 de la Tour).

Ce beau quartier en pleine expansion bénéficie d'une ligne de bus TPF reliant la gare de Fribourg à l'écoquartier avec une cadence de 15min, d'une piscine régionale, d'une crèche ainsi qu'une maison de quartier avec conciergerie sociale.