Terreno-Terreno-edificabile Vendesi in Cadempino Interessante opportunità in zona residenziale ..

Objektbeschreibung

L'ampio terreno edificabile, si trova in un a zona collinare residenziale accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie circa 2000 mq. Zona molto tranquilla e soleggiata ben servita, negozi scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Straordinariamente posizionato e facilmente accessibile, questo terreno offre un ampio spazio per una varietà di scopi, rendendolo un'opportunità ideale anche per gli investitori.

Indici edificatori:
+ Indice di sfruttamento 0.5%
+ Indice di occupazione 35%
+ Area verde minima 20%

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Fantastica esposizione solare
+ Posizione collinare
+ Ottimo indice di sfruttamento
+ Posizione strategica con buona accessibilità a tutti i servizi

Non perdere l'occasione di cogliere le molteplici possibilità offerte da questa posizione privilegiata.

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Lage

Il Comune di Cadempino ha un territorio piuttosto esiguo, posto sulla sponda sinistra del Vedeggio confinante a nord con Lamone, a est con Cureglia, a ovest con il fiume Vedeggio e Manno ed a sud con Vezia. Attualmente gli abitanti di Cadempino sono circa 1’550 e si va verso una stabilizzazione demografica , questo poiché i sedimi disponibili per l’edificazione privata si sono fatti sempre più rari. Il Comune è suddiviso in tre parti: Ronchetto, Cadempino di sopra e Cadempino di sotto. La prima si trova tra i due ruscelli Ponteggia e Valle del Gaggio; la seconda ad est della ferrovia e della strada cantonale; la terza ad ovest delle due arterie.