| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Prelongo 6984 Pura |
| Catégories | Terrain constructible |
| Disponible dès | Sur demande |
| N° parcelle | 1123 |
| Zone | Residenziale |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.4 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 540’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 356 m2 |
| Surface du terrain | 891 m2 |
A Pura, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 891 m², caratterizzato da una superficie completamente pianeggiante, una qualità rara che semplifica la progettazione e ottimizza i costi di costruzione. Il lotto è già libero da edifici e gode di un comodo accesso da Via Prelongh, ideale per l'ingresso dei veicoli e per tutte le operazioni di cantiere future.
Secondo gli indici edificatori vigenti, è possibile sviluppare una Superficie Utile Lorda (SUL) fino a 356,40 m², offrendo l'opportunità di realizzare una residenza moderna, funzionale e confortevole. L'altezza massima di due piani consente di ottenere scorci panoramici sul lago, aggiungendo valore e carattere alla futura abitazione.
Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da Lugano e dal confine italiano. La posizione immersa nel verde del Malcantone assicura un contesto sereno e riservato, ideale per costruire la propria casa su misura in un ambiente naturale e ben collegato ai servizi principali.
Contattaci per ricevere la documentazione dettagliata o per organizzare una visita in loco.
A Pura, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 891 m², caratterizzato da una superficie completamente pianeggiante, una qualità rara che semplifica la progettazione e ottimizza i costi di costruzione. Il lotto è già libero da edifici e gode di un comodo accesso da Via Prelongh, ideale per l'ingresso dei veicoli e per tutte le operazioni di cantiere future.
Secondo gli indici edificatori vigenti, è possibile sviluppare una Superficie Utile Lorda (SUL) fino a 356,40 m², offrendo l'opportunità di realizzare una residenza moderna, funzionale e confortevole. L'altezza massima di due piani consente di ottenere scorci panoramici sul lago, aggiungendo valore e carattere alla futura abitazione.
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