| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Hauptstrasse 18 5243 Mülligen |
| No de référence | Mülligen, Hauptstrasse 18 |
| Catégories | Terrain |
| Disponible dès | Sur demande |
| Nombre de logements | 2 |
| N° parcelle | 92 |
| Zone | Dorfzone |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.65 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’300’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface du terrain | 933 m2 |
| Cubature GVA | 1’187 m3 |
Ensoleillé(e) Terrain constructible raccordéDas erschlossene Baulandgrundstück in der Bauzone "Dorfzone" weist eine attraktive Ausnützungsziffer von 0.65 aus. Das zentral gelegene Grundstück mit 933 m² Fläche befindet sich unweit des Dorfzentrums. Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die zentrale Lage besticht durch seinen ländlichen Charme mit der gesamten Infrastruktur in nächster Nähe.
Auf dem Baulandgrundstück ist die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses möglich. Unter Einhaltung der Grenzabstände sowie der maximalen Gebäudelänge wäre folgende Grundfläche realistisch (25 m x 12 m). Alternativ wäre eine Bebauung mit Reiheneinfamilienhäusern prüfenswert. Auf dem Grundstück ist somit ein Projekt mit einer maximalen anrechenbaren Geschossfläche von 606 m² realisierbar. Die Erschliessung des Grundstücks erfolgt über den Löhweg. Die Parkierung könnte im Untergeschoss erfolgen.
Das bestehende Zweifamilienhaus ist gut erhalten und kann vor einem Rückbau attraktive Mietzinse in der Planungsphase generieren.
- Zwei 4-Zimmer-Wohnungen
- Zwei Einstellplätze und 2-4 Aussenparkplätze
Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das erschlossene Baulandgrundstück in der Bauzone "Dorfzone" weist eine attraktive Ausnützungsziffer von 0.65 aus. Das zentral gelegene Grundstück mit 933 m² Fläche befindet sich unweit des Dorfzentrums. Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die zentrale Lage besticht durch seinen ländlichen Charme mit der gesamten Infrastruktur in nächster Nähe.
Auf dem Baulandgrundstück ist die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses möglich. Unter Einhaltung der Grenzabstände sowie der maximalen Gebäudelänge wäre folgende Grundfläche realistisch (25 m x 12 m). Alternativ wäre eine Bebauung mit Reiheneinfamilienhäusern prüfenswert. Auf dem Grundstück ist somit ein Projekt mit einer maximalen anrechenbaren Geschossfläche von 606 m² realisierbar. Die Erschliessung des Grundstücks erfolgt über den Löhweg. Die Parkierung könnte im Untergeschoss erfolgen.
Das bestehende Zweifamilienhaus ist gut erhalten und kann vor einem Rückbau attraktive Mietzinse in der Planungsphase generieren.
- Zwei 4-Zimmer-Wohnungen
- Zwei Einstellplätze und 2-4 Aussenparkplätze
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