| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 3400 Burgdorf |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 8 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 1987 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Altezza dei locali | 2.4 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 3’260’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 5.7 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice utile | 321 m2 |
| Superfice del lotto | 707 m2 |
| Superfice giardino | 386 m2 |
Adatto ai bambini Allacciamento gas Asciugatrice Balcone Lavatrice Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tenuto beneSuchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.
Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.
Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.
Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.
Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1-Zimmer-Studios und effizienten 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5-Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!
Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.
Suchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.
Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.
Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.
Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.
Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1-Zimmer-Studios und effizienten 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5-Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!
Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri