| Key facts | |
|---|---|
| Address | Wettingerstrasse 27 5400 Baden |
| Categories | Commercial space |
| Available from | Upon request |
| Year built | 2026 |
| Ceiling height | 4.13 m |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | Upon request |
| Net rent / m² / month | CHF 15.– |
| Net rent / m² / year | CHF 180.– |
| Net rent / month | CHF 1’530.– |
| Net rent / year | CHF 18’360.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 49.35 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 102 m2 |
Im Erdgeschoss des Neubaus auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden entsteht eine attraktive Gewerbefläche, die ab Mitte 2027 bezugsbereit ist.
Die rund 102 m² grosse Mietfläche befindet sich im Haus B und überzeugt mit einer Raumhöhe von 4.13 Metern. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau erstellt. Die Fläche bietet mit Beton- und Natursteinböden sowie unverputzten Betonwänden optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen. Ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
Eine allgemeine WC-Anlage steht angrenzend zur Gewerbefläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Das Regionale Pflegezentrum Baden vereint Wohnen, Pflege, Therapie und medizinische Dienstleistungen an einem Standort. Dadurch profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit regelmässiger Frequenz durch Bewohner:innen, Mitarbeitende, Angehörige sowie externe Besucher:innen.
Dank der gut erschlossenen Lage eignet sich die Fläche ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen sowie als Showroom. Nicht vorgesehen sind Gastronomiebetriebe sowie Nutzungen im Bereich Coiffeur oder Kosmetik.
Im Erdgeschoss des Hauses E steht eine weitere Fläche mit ca. 86 m² zur Miete. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte.
Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellhallenplätze à CHF 160.-/Stk./Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.
Im Erdgeschoss des Neubaus auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden entsteht eine attraktive Gewerbefläche, die ab Mitte 2027 bezugsbereit ist.
Die rund 102 m² grosse Mietfläche befindet sich im Haus B und überzeugt mit einer Raumhöhe von 4.13 Metern. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau erstellt. Die Fläche bietet mit Beton- und Natursteinböden sowie unverputzten Betonwänden optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen. Ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
Eine allgemeine WC-Anlage steht angrenzend zur Gewerbefläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Das Regionale Pflegezentrum Baden vereint Wohnen, Pflege, Therapie und medizinische Dienstleistungen an einem Standort. Dadurch profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit regelmässiger Frequenz durch Bewohner:innen, Mitarbeitende, Angehörige sowie externe Besucher:innen.
Dank der gut erschlossenen Lage eignet sich die Fläche ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen sowie als Showroom. Nicht vorgesehen sind Gastronomiebetriebe sowie Nutzungen im Bereich Coiffeur oder Kosmetik.
Im Erdgeschoss des Hauses E steht eine weitere Fläche mit ca. 86 m² zur Miete. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte.
Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellhallenplätze à CHF 160.-/Stk./Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.
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