| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Lenkstrasse 64 3772 St. Stephan |
| Referenz-Nr. | 4006- |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 1831 |
| Renovationsjahr | 2010 |
| Parzellen-Nr. | 2279, 1877 |
| Zone | Kernzone |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
| Preis pro m² | Auf Anfrage |
Im Ortsteil „Ey“, an zentraler Lage in St. Stephan, verkaufen wir ein gut erhaltenes und grosszügiges 4-Familien-Wohnhaus mit Gewerbefläche auf 4 Etagen und einer Baulandparzelle. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt.
Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Auf der Erdgeschossebene befinden sich das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 ½- Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen wurden im 2010/15 renoviert und sind in einem gut unterhaltenen Zustand.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 3 ½ -Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und
Badewanne.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine grosszügige 2 ½ - Zimmerwohnung, welche auch im 2010/15 saniert wurde.
Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet.
Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant von einem einheimischen Paar betrieben. Alle Wohnungen sind im Moment fest vermietet.
Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone ländlich. Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch grosszügige Umbauten saniert. Die Wohnungen werden nicht
mehr durch das Restaurant erschlossen, sondern nutzen einen eigenen Eingang über die verglaste Laube. Durch diese Umbauten präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne
grössere Umbauarbeiten kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt.
Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu realisieren.
Allgemein
Die Flächen
(bestehende Flächen)
Total vorhandene Fläche 821.29 m2
Ganze Parzelle in der Kernzone 1‘069 m2
Baulandparzelle in der Kernzone 520 m2
Im Ortsteil „Ey“, an zentraler Lage in St. Stephan, verkaufen wir ein gut erhaltenes und grosszügiges 4-Familien-Wohnhaus mit Gewerbefläche auf 4 Etagen und einer Baulandparzelle. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt.
Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Auf der Erdgeschossebene befinden sich das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 ½- Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen wurden im 2010/15 renoviert und sind in einem gut unterhaltenen Zustand.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 3 ½ -Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und
Badewanne.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine grosszügige 2 ½ - Zimmerwohnung, welche auch im 2010/15 saniert wurde.
Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet.
Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant von einem einheimischen Paar betrieben. Alle Wohnungen sind im Moment fest vermietet.
Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone ländlich. Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch grosszügige Umbauten saniert. Die Wohnungen werden nicht
mehr durch das Restaurant erschlossen, sondern nutzen einen eigenen Eingang über die verglaste Laube. Durch diese Umbauten präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne
grössere Umbauarbeiten kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt.
Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu realisieren.
Allgemein
Die Flächen
(bestehende Flächen)
Total vorhandene Fläche 821.29 m2
Ganze Parzelle in der Kernzone 1‘069 m2
Baulandparzelle in der Kernzone 520 m2
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