Plot-Building-land- to buy in Chêne-Pâquier Terrain avec permis de construire à Chêne-Pâquier

Terrain avec permis de construire, idéal pour un artisan !

Permis délivré pour la création de 2 logements avec 2 garages et un grand dépôt

Située sur la commune de Chêne-Pâquier, cette parcelle est vendue avec un permis de construire en force pour la réalisation de deux logements, d'un grand dépôt ainsi 2 garages individuels.

Le projet prévoit un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, ainsi qu'un grand dépôt, idéal pour un artisan. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces offre environ 115 m² avec un large balcon orienté plein sud.

Le sous-sol, entièrement excavé prévoit également un dépôt offrant un volume important, idéal pour du stockage.

À l'extérieur, deux garages box ainsi que deux places de parc extérieures sont prévues, offrant des solutions de stationnement fonctionnelles et adaptées à l'ensemble immobilier projeté.

Bien que le permis de construire soit en force, tout autre projet peut être envisagé en fonction des besoins, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.

Chêne-Pâquier

Perchée sur le plateau du Vallon des Vaux à 639-666?m d'altitude, Chêne-Pâquier (173 habitants au?31?décembre?2022) constitue un hameau paisible du Jura-Nord vaudois. Voisine de Chavannes-le-Chêne, Démoret et Molondin, la commune offre un cadre naturel avec ses champs, ses forêts et le ruisseau des Vaux.

Commodités
Chêne-Pâquier dispose de services essentiels répondant aux besoins quotidiens de ses résidents?: une administration communale accessible deux fois par semaine, où il est possible d'effectuer les formalités d'état civil, obtenir un passeport ou une carte d'identité. Pour les services publics ou médicaux, le village s'appuie sur les infrastructures d'Yverdon-les-Bains, notamment la poste, les banques, les médecins et les pharmacies situés à moins de 10?km.

La commune est reliée au réseau postal via un car postal qui dessert Yvonand, assurant une liaison régulière vers les centres urbains voisins. Les écoles et structures d'accueil pour la petite enfance sont gérées en coordination avec les communes voisines. Des soutiens sociaux sont disponibles par la Croix-Rouge vaudoise ou via le service Oasis du Jura-Nord vaudois.

Vie sociale et culturelle
Chêne-Pâquier ne dispose pas d'infrastructures culturelles majeures, mais bénéficie d'une riche vie associative et d'échanges intercommunaux?: soutien familial, activités pour seniors, hotline sociale et services d'aide administrative. La salle communale, rénovée et intégrée à l'ancien collège, accueille des événements, réunions et votations fédérales.

Vie sportive et de plein air
La commune offre un environnement naturel propice aux promenades et excursions, notamment vers le Pont du Covet et la Tour Saint-Martin. Les domaines sportifs sont disponibles dans les communes alentour?: terrains multi-sports, gymnases, clubs locaux et sentiers pédestres ou cyclables dans le Vallon des Vaux.

Accès et mobilité
Chêne-Pâquier est desservie par une ligne de car postal reliant Yvonand, ce qui permet de rejoindre Yverdon-les-Bains pour accéder au réseau ferroviaire. En voiture, la liaison vers les axes principaux (Yverdon-Lausanne) est rapide (moins de 15?min), facilitant l'accès aux autoroutes A1 et E23.

Chêne-Pâquier en bref
District?: Jura-Nord vaudois
Sobriquet des habitants?: les Ânes
Habitants?: 173 (31?déc.?2022) 
Altitude?: 639-666?m
Surface?: 211?ha
Taux d'imposition?: 75 points