| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1950 Sion |
| N. di riferimento | P31393 |
| Categorie | Ufficio |
| Disponibile da | 01.05.2026 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 333’600.– |
| Affitto netto / m² / mese | CHF 32.– |
| Affitto netto / m² / anno | CHF 385.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 3’080.– |
| Affitto netto / annuale | CHF 36’960.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 37’920.– |
| Acconto spese accessorie / Anno | CHF 455’040.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 506.10 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 96 m2 |
| Superfice utile | 96 m2 |
Lopportunité idéale pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et installation rapide.
Implanté dans le quartier en plein essor de la Cour de Gare à Sion, ce local commercial denviron 96 m² bénéficie dune situation privilégiée en angle, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle. Traversant, il sinscrit dans un environnement dynamique avec un passage régulier, renforçant son attractivité commerciale.
Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, ce local présente un concept déjà en place et un fort potentiel de développement. Il peut aisément accueillir dautres activités telles quun salon de coiffure, un institut de beauté, une épicerie ou toute activité de services.
Le local est entièrement aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité sans délai. Il dispose de sanitaires avec WC et lavabo, et offre un cadre fonctionnel et professionnel. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité dinstaller une extraction, permettant denvisager des activités liées à la restauration légère ou à lalimentaire.
Sa proximité avec la gare, les axes autoroutiers et les places de stationnement facilite laccès et renforce son potentiel commercial. Dans un secteur en développement où de nombreux locaux nécessitent encore des travaux, cette arcade constitue une solution immédiate et particulièrement attractive.
Le loyer mensuel est de CHF 3080., avec des acomptes de charges de CHF 257. (chauffage et eau chaude) et CHF 138. (frais accessoires), en sus de la TVA.
Une reprise de bail est envisagée avec participation aux aménagements existants.
Disponibilité : immédiate
Lopportunité idéale pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et installation rapide.
Implanté dans le quartier en plein essor de la Cour de Gare à Sion, ce local commercial denviron 96 m² bénéficie dune situation privilégiée en angle, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle. Traversant, il sinscrit dans un environnement dynamique avec un passage régulier, renforçant son attractivité commerciale.
Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, ce local présente un concept déjà en place et un fort potentiel de développement. Il peut aisément accueillir dautres activités telles quun salon de coiffure, un institut de beauté, une épicerie ou toute activité de services.
Le local est entièrement aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité sans délai. Il dispose de sanitaires avec WC et lavabo, et offre un cadre fonctionnel et professionnel. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité dinstaller une extraction, permettant denvisager des activités liées à la restauration légère ou à lalimentaire.
Sa proximité avec la gare, les axes autoroutiers et les places de stationnement facilite laccès et renforce son potentiel commercial. Dans un secteur en développement où de nombreux locaux nécessitent encore des travaux, cette arcade constitue une solution immédiate et particulièrement attractive.
Le loyer mensuel est de CHF 3080., avec des acomptes de charges de CHF 257. (chauffage et eau chaude) et CHF 138. (frais accessoires), en sus de la TVA.
Une reprise de bail est envisagée avec participation aux aménagements existants.
Disponibilité : immédiate
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri