Office to rent in Lupfig Die Zukunft Ihrer Unternehmung: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen an optimaler Lage

Suchen Sie nach einem attraktiven, neuen Standort  mit bester Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur? Realisieren Sie die Zukunft Ihrer Unternehmung auf über 224 m².

Diese lichtdurchflutete und optimal unterteilte Fläche im 4. Obergeschoss überzeugt in jeglicher Hinsicht. 

Die vielfältig nutzbaren, barrierefreien Räumlichkeiten sind sowohl für den Individualverkehr als auch mittels dem öffentlichen Verkehr - Bus sowie S-Bahn - hervorragend erreichbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A1/A3 auf dem Birrfeld garantiert dabei beste Erreichbarkeit, dies nicht nur für Ihre Mitarbeiter/innen, sondern gleichzeitig auch Ihre Kundschaft.

Die verfügbare Fläche im 4. Obergeschoss überzeugt mit folgenden Highlights:

• Repräsentativer, offen gestalteter Front- und Entrée-/Korridorbereich.
• Variante 1 mit 7 - 9 weiteren Räumen/Bereichen, welche unterschiedlich bespielt und gestaltet werden können.
• Ebenso besteht die Möglichkeit, ersichtlich in Variante 2, verschiedene Trennwände zu entfernen und so ein durchlässigeres, grossräumigeres Arbeitsumfeld zu schaffen.
• Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Spülbecken. 
• Zwei separate, frisch sanierte Toilettenanlagen mit je einem eigenen Lavabo sowie Spiegel. 
• Modern ausgebaute Flächen mit grosszügigen, schallisolierten Fensterfronten und hellen, modernen fugenlosen Bodenbelägen mit Polyurethanharz-Beschichtung.
• Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren.
• Breites Angebot an Netzwerkanschlüssen. 

Allgemein: 

• Der grosse Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit innerhalb der Liegenschaft sicher.
• Abstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle mit direktem Lift- resp. Treppenhauszugang können zu CHF 95.00/Mt., Aussenparkplätze zu CHF 65.00/Mt. dazu gemietet werden. 
• Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich direkt vor dem Liegenschaftszugang.

Zusätzlich zur Miete angeboten werden an folgende Flächen:

• Büro-/Gewerbefläche à 183 m² im 2. Obergeschoss.
• Büro-/Gewerbefläche à 224 m² im 3. Obergeschoss. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wachstumsstarken, zukunftsgerichteten Standort zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin.