| Key facts | |
|---|---|
| Address | Fuchsgasse 2 9443 Widnau |
| Categories | Living / commercial building |
| Available from | Immediate |
| Year built | 2015 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 2’270.– |
| Net rent / m² / month | CHF 12.– |
| Net rent / m² / year | CHF 141.– |
| Net rent / month | CHF 2’050.– |
| Net rent / year | CHF 24’600.– |
| Extra Costs / month | CHF 220.– |
| Extra Costs / year | CHF 2’640.– |
| Rental deposit guarantee | yes |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 343.90 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Total floor area | 174 m2 |
Ground floor Has elevator Parking Rental deposit guarantee Wheelchair accessible
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage: Perfekt für Ihr Geschäft - mitten im Herzen von Widnau!
Vielseitig nutzbar: Ideal für Büros, Dienstleistungen oder Verkauf.
Helle Räumlichkeiten: Dank grossen Fenstern ein angenehmes Arbeitsklima.
Gute Verkehrsanbindung: Einfach erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.
Hohe Sichtbarkeit: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hoher Kundenfrequenz.
Bruttogeschossfläche 176m²: Büroraum 156 m², Archivraum 20m²
Parkmöglichkeiten:
3 Carports: Je CHF 90.-/Monat
Tiefgaragenplätze: Je CHF 140.-/Monat
Mieten Sie jetzt Ihren neuen Gewerberaum und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie attraktiven Mietkonditionen!
Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
9443 Widnau liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Widnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 10'409 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.8% verändert (Kanton: +21.7%).
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Gute Verkehrsanbindung: Einfach erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.
Hohe Sichtbarkeit: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hoher Kundenfrequenz.
Bruttogeschossfläche 176m²: Büroraum 156 m², Archivraum 20m²
Parkmöglichkeiten:
3 Carports: Je CHF 90.-/Monat
Tiefgaragenplätze: Je CHF 140.-/Monat
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9443 Widnau liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Widnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 10'409 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.8% verändert (Kanton: +21.7%).
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