| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Bahnhofstrasse 9 3360 Herzogenbuchsee |
| Kategorien | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Parzellen-Nr. | 910 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’150’000.– |
| Bruttorendite (Ist) | 7.69 % |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1’258’400.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 700 m2 |
| Grundstücksfläche | 692 m2 |
Gasanschluss Parkplatz Sonnig WaschmaschineGanz unglaubliche Möglichkeiten bietet dieses alt ehrwürdige Haus.
Früher mal ein Hotel, sind heute alle Räumlichkeiten mit festen Mietverträgen ausgestattet. Die Renditeliegenschaft verfügt zur Zeit über folgende Räumlichkeiten:
2 x Restaurants
1 x 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung
1 x 3.5 Zimmer Wohnung
9 Zimmer (fest vermietet)
Die Zimmer sind so gelegen, dass daraus auch ohne grosse Aufwendungen eine Wohnung gemacht werden kann.
Neben dem schon bewohnten Teil der Immobilie befindet sich im hinteren Teil noch ein Anbau im Rohbau. Dort können weitere 12 Zimmer ausgebaut werden.
Dies ist die Immobilie mit den unbegrenzten Möglichkeiten.
Mit den Fr. 150'000.-- Mieteinnahmen (grössere Einnahmen möglich) kann bereits von einer Bruttorendite von 6.4% profitiert werden, während der hintere Teil noch ausgebaut wird.
Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen und melden sich noch heute für eine Besichtigung!
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1 x 3.5 Zimmer Wohnung
9 Zimmer (fest vermietet)
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