Immeuble-d'habitation à acheter à Heiden Einzigartiges Wohn-/Geschäftshaus im Kurpark von Heiden

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbehaus im typischen Biedermeier-Stil wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut. Nach einem Brand im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft totalsaniert, unterkellert und erweitert.

Dank der attraktiven Lage im Herzen von Heiden bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessante Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über:

• eine offen gestaltete Gewerbefläche im EG mit direktem Zugang zum UG und dazugehörigem Kellerabteil, insgesamt ca. 120 m²
• eine 3.5-Zi. Wohnung mit Balkon im 1. OG
• eine 5.5-Zi. Maisonette-Wohnung im 2. OG und DG mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Aussicht bis zum Bodensee

• drei Aussenparkplätze

In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft stets liebevoll unterhalten und grösstenteils saniert. Unter anderem wurde 2017 die Westfassade neu geschindelt.

Die Seeallee 6 ist an den Fernwärmeverbund in Heiden angeschlossen. Die Wohneinheiten werden über Radiatoren beheizt, während die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine Bodenheizung verfügt.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.