| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 4552 Derendingen |
| Categories | Living/commercial building |
| Available from | On Request |
| Bathrooms | 4 |
| Number of residential units | 4 |
| Floors | 2 |
| Year built | 1932 |
| Year of last renovation | 2019 |
| Condition | Partially renovation indigent |
| Zone type | Kernzone K |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 3’190’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 395 m2 |
| Floorspace | 1’400 m2 |
| Land area | 1’592 m2 |
| Terrace space | 70 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Garage Mountain view Non smoking Parking Partially renovation indigent Sunny Washing machineIm Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen - ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.- pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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