Stabile-di-reddito Vendesi in Trimbach Attraktives MFH

Dati principali
Indirizzo	Fährstrasse 30 4632 Trimbach
Categorie	Stabile di reddito
Disponibile da	Immediata
Anno di costruzione	1889
Anno ultimo rinnovo	1996
Condizione / Stato	Parzialmente ristrutturato
Numero mappale	727
Tipo di zona	W4

Prezzo
Prezzo di vendita	CHF 1’290’000.–
Rendimento lordo (attuale)	4.7 %
Valore assicurativo dello stabile	CHF 738’638.–

Aree/Volumi
Superfice del lotto	268 m²
Cubature GVA	911 m³

Caratteristiche

Renditeobjekt mit Potential
Voll vermietete Liegenschaft
Das Haus wurde 1996 komplett saniert
Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten
1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2
2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2
1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2
2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2
2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2
2 Aussenparkplätze
Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-
Die Brutto-Rendite beträgt 4.7 %
Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.-
Massivbauweise
Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Fenster Holz mit Doppelverglasung
Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet.
Es muss keine Hypothek übernommen werden
Übernahme per sofort möglich
Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen
Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Renditeobjekt mit Potential
Voll vermietete Liegenschaft
Das Haus wurde 1996 komplett saniert
Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten
1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2
2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2
1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2
2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2
2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2
2 Aussenparkplätze
Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-
Die Brutto-Rendite beträgt 4.7 %
Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.-
Massivbauweise
Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Fenster Holz mit Doppelverglasung
Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet.
Es muss keine Hypothek übernommen werden
Übernahme per sofort möglich
Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen
Der Verkaufspreis ist verhandelbar

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Operatore

Roger Bay

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0796069990

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Sagiweg 2

5034 Suhr

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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri