| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Hauptplatz 5 6403 Küssnacht am Rigi |
| Kategorien | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 1725 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’850’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 194 m2 |
KabelfernsehenWir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus im Zentrum von Küssnacht zu erwerben (Kernzone l). Das Haus mit Baujahr 1725 hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Einst Post und Tankstelle wird die Liegenschaft aktuell als Geschäfts- und Wohnliegenschaft genutzt.
Das Haus ist grundsätzlich gut unterhalten, hat aber trotzdem Renovationsbedarf. Im Jahr 2015 bis 2023 wurden rund CHF 125 000.00 investiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Öl-Heizung mit Radiatoren.
Die Liegenschaft beinhaltet aktuell folgende Wohn- und Geschäftseinheiten:
UG und EG: Ein Detailhandelsgeschäft
1. OG: Eine Praxis und privat genutzte Hobbyräumlichkeiten
2. OG: Eine 5 Zimmer Wohnung
3. OG: Eine 1 ½ und eine 2 Zimmer Wohnung
DG: Estrich
Die Liegenschaft ist voll vermietet und verfügt über eine Bruttorendite von 4.5 %.
Die Liegenschaft hätte folgendes Umbaupotential:
UG und EG: Detailhandelsgeschäft
1. OG: Eine 4 bis 5 Zimmer Wohnung
2. OG: Eine 4 bis 5 Zimmer Wohnung
3. OG: Eine 3 ½ Zimmer Wohnung
DG: Eine grosszügige 3 ½ Zimmerwohnung mit Dachschrägen und See- und Bergsicht
Nutzen Sie diese einmalige Chance uns sichern Sie sich ein Stück Geschichte am Hauptplatz in Küssnacht. Das Haus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave). Der Startpreis beträgt CHF 1 850 000.00. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bitte persönlich bei mir, ich erkläre Ihnen gerne die Modalitäten.
Ich freue mich auf Sie!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus im Zentrum von Küssnacht zu erwerben (Kernzone l). Das Haus mit Baujahr 1725 hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Einst Post und Tankstelle wird die Liegenschaft aktuell als Geschäfts- und Wohnliegenschaft genutzt.
Das Haus ist grundsätzlich gut unterhalten, hat aber trotzdem Renovationsbedarf. Im Jahr 2015 bis 2023 wurden rund CHF 125 000.00 investiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Öl-Heizung mit Radiatoren.
Die Liegenschaft beinhaltet aktuell folgende Wohn- und Geschäftseinheiten:
UG und EG: Ein Detailhandelsgeschäft
1. OG: Eine Praxis und privat genutzte Hobbyräumlichkeiten
2. OG: Eine 5 Zimmer Wohnung
3. OG: Eine 1 ½ und eine 2 Zimmer Wohnung
DG: Estrich
Die Liegenschaft ist voll vermietet und verfügt über eine Bruttorendite von 4.5 %.
Die Liegenschaft hätte folgendes Umbaupotential:
UG und EG: Detailhandelsgeschäft
1. OG: Eine 4 bis 5 Zimmer Wohnung
2. OG: Eine 4 bis 5 Zimmer Wohnung
3. OG: Eine 3 ½ Zimmer Wohnung
DG: Eine grosszügige 3 ½ Zimmerwohnung mit Dachschrägen und See- und Bergsicht
Nutzen Sie diese einmalige Chance uns sichern Sie sich ein Stück Geschichte am Hauptplatz in Küssnacht. Das Haus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave). Der Startpreis beträgt CHF 1 850 000.00. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bitte persönlich bei mir, ich erkläre Ihnen gerne die Modalitäten.
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