Mehrfamilien­haus zu kaufen in Köniz Wohn- und Geschäftshaus in Zimmerwald, Region Köniz

Eckdaten
Adresse Strasse auf Anfrage
3098 Köniz
Referenz-Nr. 240322_3086
Kategorien Mehrfamilien­haus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr 1834
Zone Dorfkernzone
Preis
Verkaufspreis CHF 1’750’000.–
Preis pro m² CHF 1’463.–
Flächen/Volumen
Bruttogeschossfläche 1’196 m2
Grundstücksfläche 1’083 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Bauland erschlossen
  • circled-tick Bergsicht
  • circled-tick Carport
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Sommerlaube

Lage

Gemeinde: Zimmerwald, welches zur Gemeinde Wald gehört, befindet sich in der Region Köniz. Die Lage der Gemeinde ist privilegiert: Auf rund 850 m. ü. M. gelegen, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei. Dank der Nähe zur Stadt Bern ist Wald ein beliebtes Ausflugsziel. Der Längenberg ist ein prächtiges Wandergebiet mit Ausblick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten bis hin zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden. Der Blick vom Längenberg ins Tal reicht von den weiten Ebenen des Gürbetals bis zu den Agglomerationsgemeinden des Aaretals vor den Toren der Stadt Bern. Nachbargemeinden sind Belp, Kehrsatz, Köniz, Niedermuhlern, Oberbalm und Toffen.

Öffentlicher und privater Verkehr: Rund 10 km südlich von Bern gelegen ist die Gemeinde sowohl mit den öffentlichen als auch den privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der Postautolinie 340 ab Wabern oder Kehrsatz gelangt man im Halbstundentakt (Hauptzeiten) nach Zimmerwald. Mit dem Auto werden von Kehrsatz, Köniz oder Riggisberg aus 10 - 20 Minuten benötigt. Der Autobahnanschluss A6 befindet sich in Rubigen (ca. 13 km).

Kindergarten und Schulen: Aufgrund ihrer geografischen Gegebenheiten führt die Gemeinde Wald zwei Schulkreise. Die Zuteilung in den jeweiligen Kreis ergibt sich aus der Wohnadresse. Kindergarten bis 6. Klasse werden in Wald oder Niedermuhlern besucht, die Realschule (7. - 9. Klasse) in Niedermuhlern und die Sekundarschule (7. - 9. Klasse) in Kehrsatz oder Köniz.

Einkaufsmöglichkeiten: In Zimmerwald befindet sich ein Dorfladen, weiter sind Landwirtschaftsbetriebe mit Verkauf ab Hof sowie eine Bank vorhanden. Zweimal wöchentlich hat ein Arzt Sprechstunde. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Kultur und Freizeit: Die Natur direkt vor der Haustür lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In dieser wunderschönen Landschaft bieten sich ein weitverzweigtes Wanderwegenetz und der Anschluss an kantonale Velorouten. Weiter verfügt Wald über eine Sternwarte mit Observatorium und Geostation, welche richtungsweisend für die gesamte Schweiz ist. Unter anderem können hier unsere Himmelskörper ohne die störenden Lichteinflüsse der Stadt beobachtet werden. Verschiedene, weit über die Regionsgrenze hinaus bekannte Anlässe (Tractor Pulling, Sommerfest, Weihnachtsmärit, etc.) runden das kulturelle Angebot der Gemeinde ab.

Allgemeines

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an gut frequentierter Lage, mitten im Zentrum des ländlichen Dörfchens Zimmerwald, nur 15 Minuten von Köniz entfernt.

Das schöne, rund 180-jährige Rieghaus ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet den perfekten Rahmen zum Wohnen und Arbeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. So ist beispielsweise auch ein Um- / Neubau mit Wohnungen denkbar, da der grosse Parkplatz eine zusätzliche Baulandreserve darstellt.

Im Erdgeschoss wird momentan noch ein Restaurant betrieben, während im ehemaligen Saal im 1. Obergeschoss eine grosszügige, modernste Wohnung eingebaut wurde. Im 1. Obergeschoss sind weiter eine 1,5-Zimmerwohnung sowie mehrere Einzelzimmer vorhanden, welche mit geringem Aufwand auch in eine zusätzliche grosszügige Wohnung umgestaltet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ausserdem eine 4,5-Zimmerwohnung. Fast überall hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und sogar teilweise auf den Thunersee.

In den vergangenen Jahren sind viele Erneuerungen und regelmässige Unterhaltsarbeiten ausgeführt worden. Dabei wurde darauf geachtet, das ursprüngliche Erscheinungsbild des schönen Gebäudes zu erhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die kantonale Denkmalpflege stuft das ortsbildprägende Objekt als schützenswert ein.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Lage

Gemeinde: Zimmerwald, welches zur Gemeinde Wald gehört, befindet sich in der Region Köniz. Die Lage der Gemeinde ist privilegiert: Auf rund 850 m. ü. M. gelegen, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei. Dank der Nähe zur Stadt Bern ist Wald ein beliebtes Ausflugsziel. Der Längenberg ist ein prächtiges Wandergebiet mit Ausblick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten bis hin zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden. Der Blick vom Längenberg ins Tal reicht von den weiten Ebenen des Gürbetals bis zu den Agglomerationsgemeinden des Aaretals vor den Toren der Stadt Bern. Nachbargemeinden sind Belp, Kehrsatz, Köniz, Niedermuhlern, Oberbalm und Toffen.

Öffentlicher und privater Verkehr: Rund 10 km südlich von Bern gelegen ist die Gemeinde sowohl mit den öffentlichen als auch den privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der Postautolinie 340 ab Wabern oder Kehrsatz gelangt man im Halbstundentakt (Hauptzeiten) nach Zimmerwald. Mit dem Auto werden von Kehrsatz, Köniz oder Riggisberg aus 10 - 20 Minuten benötigt. Der Autobahnanschluss A6 befindet sich in Rubigen (ca. 13 km).

Kindergarten und Schulen: Aufgrund ihrer geografischen Gegebenheiten führt die Gemeinde Wald zwei Schulkreise. Die Zuteilung in den jeweiligen Kreis ergibt sich aus der Wohnadresse. Kindergarten bis 6. Klasse werden in Wald oder Niedermuhlern besucht, die Realschule (7. - 9. Klasse) in Niedermuhlern und die Sekundarschule (7. - 9. Klasse) in Kehrsatz oder Köniz.

Einkaufsmöglichkeiten: In Zimmerwald befindet sich ein Dorfladen, weiter sind Landwirtschaftsbetriebe mit Verkauf ab Hof sowie eine Bank vorhanden. Zweimal wöchentlich hat ein Arzt Sprechstunde. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Kultur und Freizeit: Die Natur direkt vor der Haustür lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In dieser wunderschönen Landschaft bieten sich ein weitverzweigtes Wanderwegenetz und der Anschluss an kantonale Velorouten. Weiter verfügt Wald über eine Sternwarte mit Observatorium und Geostation, welche richtungsweisend für die gesamte Schweiz ist. Unter anderem können hier unsere Himmelskörper ohne die störenden Lichteinflüsse der Stadt beobachtet werden. Verschiedene, weit über die Regionsgrenze hinaus bekannte Anlässe (Tractor Pulling, Sommerfest, Weihnachtsmärit, etc.) runden das kulturelle Angebot der Gemeinde ab.

Allgemeines

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an gut frequentierter Lage, mitten im Zentrum des ländlichen Dörfchens Zimmerwald, nur 15 Minuten von Köniz entfernt.

Das schöne, rund 180-jährige Rieghaus ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet den perfekten Rahmen zum Wohnen und Arbeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. So ist beispielsweise auch ein Um- / Neubau mit Wohnungen denkbar, da der grosse Parkplatz eine zusätzliche Baulandreserve darstellt.

Im Erdgeschoss wird momentan noch ein Restaurant betrieben, während im ehemaligen Saal im 1. Obergeschoss eine grosszügige, modernste Wohnung eingebaut wurde. Im 1. Obergeschoss sind weiter eine 1,5-Zimmerwohnung sowie mehrere Einzelzimmer vorhanden, welche mit geringem Aufwand auch in eine zusätzliche grosszügige Wohnung umgestaltet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ausserdem eine 4,5-Zimmerwohnung. Fast überall hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und sogar teilweise auf den Thunersee.

In den vergangenen Jahren sind viele Erneuerungen und regelmässige Unterhaltsarbeiten ausgeführt worden. Dabei wurde darauf geachtet, das ursprüngliche Erscheinungsbild des schönen Gebäudes zu erhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die kantonale Denkmalpflege stuft das ortsbildprägende Objekt als schützenswert ein.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Anbieter

Nadine Lüdi
Telefon anzeigen
+41319722122
Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz
Telefon anzeigen
+41319722122
Mitglied bei

Besichtigung

iCasa-ID: 1068123
Objekt-Ref: 240322_3086

Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch

  • Vorsicht bei konkurrenzlos günstigen Angeboten
  • Leisten Sie keine Vorauszahlungen
  • Melden Sie icasa.ch verdächtige Inserate
  • Codes nicht weitergeben die Sie über SMS erhalten

Umgebung

Kontaktformular

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz
Telefon anzeigen
+41319722122
Alle Objekte ansehenWebseite anzeigen