Büro-Praxis-Commercial-space zum Mieten in Aarau Gewerbeflächen ab 310 m² für Ihre Visionen im AZ-Medienhaus

Eckdaten
Adresse Bahnhofstrasse 41
5000 Aarau
Referenz-Nr. 2129
Kategorien Commercial space
Verfügbar ab Auf Anfrage
Baujahr 2005
Preis
Bruttomiete / Monat CHF 9’688.–
Nettomiete / m² / Monat CHF 27.–
Nettomiete / m² / Jahr CHF 320.–
Nettomiete / Monat CHF 8’267.–
Nettomiete / Jahr CHF 99’200.–
Nebenkosten / Monat CHF 1’421.–
Nebenkosten / Jahr CHF 17’050.–
SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
CHF 71.40
Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf.
Flächen/Volumen
Nutzfläche 310 m2

Objektbeschreibung

Im AZ Medienhaus vermieten wir Gewerbeflächen an zentralster Lage in Aarau. Im 3. Obergeschoss stehen 310 m² zur Verfügung und im 4. Obergeschoss bieten wir 340 m² an. Die Mietflächen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. 

Der architektonisch und städtebaulich präzise gesetzte Bau wurde 2005 von den bekannten Architekten Burkard Meyer gebaut. Die besondere Fassade macht das Haus einzigartig und unverkennbar. 

Die beiden Personenlifte verbinden die Etagen schwellenlos miteinander. Auf jedem Stockwerk stehen eine Toilettenanlage sowie ein separates IV-WC zur Verfügung. 

In der Parkgarage können Autoeinstellplätze dazu gemietet werden. Zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist optiert.

Gleich im Erdgeschoss des AZ Medienhauses befindet sich das «tibits». Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz macht Aarau als Firmenstandort sehr attraktiv.

Lassen Sie sich vor Ort von der Architektur und den hellen Büroräumen an absolut hervorragender Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Aarau ist die Kantonshauptstadt des Kantons Aargau. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge.

Das AZ-Medienhaus befindet sich an zentralster Lage in Aarau, 240 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnzubringer T5 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.

Die intakte mittelalterliche Altstadt ist belebt und sehr bewusst gepflegt. Ein reiches Angebot an kleinen Läden macht das Einkaufen in Aarau zum Erlebnis. Ebenso sind die grossen Detaillisten Migros, Coop und Manor im Zentrum vertreten.

Restaurants, Bars und Cafés in und um die Altstadt bieten eine Vielfalt an Einkehrmöglichkeiten. 

Gegenüber dem AZ Medienhaus liegt das Kulturzentrum «Alte Reithalle», welches Theater, Klassik, Tanz und Zirkus zeigt.

Objektbeschreibung

Im AZ Medienhaus vermieten wir Gewerbeflächen an zentralster Lage in Aarau. Im 3. Obergeschoss stehen 310 m² zur Verfügung und im 4. Obergeschoss bieten wir 340 m² an. Die Mietflächen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. 

Der architektonisch und städtebaulich präzise gesetzte Bau wurde 2005 von den bekannten Architekten Burkard Meyer gebaut. Die besondere Fassade macht das Haus einzigartig und unverkennbar. 

Die beiden Personenlifte verbinden die Etagen schwellenlos miteinander. Auf jedem Stockwerk stehen eine Toilettenanlage sowie ein separates IV-WC zur Verfügung. 

In der Parkgarage können Autoeinstellplätze dazu gemietet werden. Zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist optiert.

Gleich im Erdgeschoss des AZ Medienhauses befindet sich das «tibits». Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz macht Aarau als Firmenstandort sehr attraktiv.

Lassen Sie sich vor Ort von der Architektur und den hellen Büroräumen an absolut hervorragender Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Aarau ist die Kantonshauptstadt des Kantons Aargau. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge.

Das AZ-Medienhaus befindet sich an zentralster Lage in Aarau, 240 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnzubringer T5 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.

Die intakte mittelalterliche Altstadt ist belebt und sehr bewusst gepflegt. Ein reiches Angebot an kleinen Läden macht das Einkaufen in Aarau zum Erlebnis. Ebenso sind die grossen Detaillisten Migros, Coop und Manor im Zentrum vertreten.

Restaurants, Bars und Cafés in und um die Altstadt bieten eine Vielfalt an Einkehrmöglichkeiten. 

Gegenüber dem AZ Medienhaus liegt das Kulturzentrum «Alte Reithalle», welches Theater, Klassik, Tanz und Zirkus zeigt.

Anbieter

Esther Berri
Telefon anzeigen
+41562002191
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400 Baden
Schweiz
Telefon anzeigen
+41562216666

Besichtigung

iCasa-ID: 1803266
Objekt-Ref: 2129

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