Ufficio Affittasi in Zürich YOND 3 - Modernste Büroflächen auf innovativem Campus

Dati principali
Indirizzo Albisriederstrasse 253
8047 Zürich
Categorie Ufficio
Disponibile da Su richiesta
Piano 1
Anno di costruzione 2028
Condizione / Stato Nuova costruzione
Altezza dei locali 5.7 m
Altezza soffitto 5.7 m
Prezzo
Affitto lordo / mensile Su richiesta
Affitto netto / m² / mese CHF 25.–
Affitto netto / m² / anno CHF 300.–
Affitto netto / mensile CHF 37’500.–
Affitto netto / annuale CHF 450’000.–
Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
CHF 68.25
L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura.
Aree/Volumi
Superfice utile 1’500 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Ascensore
  • circled-tick Nuova costruzione
  • circled-tick Parcheggio

YOND 3 - 1. OG

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich dank ihrer Struktur und Qualität ideal für innovative Bürokonzepte: von offenen Arbeitslandschaften bis hin zu individuellen Rückzugs- und Besprechungszonen. So entsteht ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Funktionalität, Ästhetik und produktionsnahe Synergien optimal vereint.

Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt.

Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.

Highlights 

  • Urbane Lage direkt bei der Tramhaltestelle Siemens. Nur wenige Minuten von der Hardbrücke entfernt
  • Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen
  • Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
  • Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten
  • Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilities & Services

Eckdaten

  • Mietfläche - 1. OG mit ca. 1'500m²
  • Mietzins - ab CHF 300.00/m² p.a.
  • Ausbau - Grundausbau inkl. ausgebauten Sanitäranlagen
  • Raumhöhe - 5.7m
  • Bodenbelastung - 1'500kg/m²
  • Warenlift - 3'200kg
  • Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG
  • Verfügbar - ab Ende 2028
  • Parkplätze - zur Anmietung verfügbar

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

YOND 3 - 1. OG

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich dank ihrer Struktur und Qualität ideal für innovative Bürokonzepte: von offenen Arbeitslandschaften bis hin zu individuellen Rückzugs- und Besprechungszonen. So entsteht ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Funktionalität, Ästhetik und produktionsnahe Synergien optimal vereint.

Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt.

Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.

Highlights 

  • Urbane Lage direkt bei der Tramhaltestelle Siemens. Nur wenige Minuten von der Hardbrücke entfernt
  • Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen
  • Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
  • Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten
  • Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilities & Services

Eckdaten

  • Mietfläche - 1. OG mit ca. 1'500m²
  • Mietzins - ab CHF 300.00/m² p.a.
  • Ausbau - Grundausbau inkl. ausgebauten Sanitäranlagen
  • Raumhöhe - 5.7m
  • Bodenbelastung - 1'500kg/m²
  • Warenlift - 3'200kg
  • Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG
  • Verfügbar - ab Ende 2028
  • Parkplätze - zur Anmietung verfügbar

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Operatore

Alexandra Kovacs
Visualizza numero di telefono
+41442263054
CBRE (Zürich) AG
Bärengasse 29
8001 Zürich
Svizzera

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1862531

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