Dachwohnung zu kaufen in Ebnat-Kappel 2½-Zimmer- und 1½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätzen

Eckdaten
Adresse Ebnaterstrasse 18
9642 Ebnat-Kappel
Referenz-Nr. DOT_9642_Wohnungen_Ebnaterstrasse 18
Kategorien Dachwohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Parzellen-Nr. 100
Zone Kernzone
Preis
Verkaufspreis CHF 565’000.–

2½-Zi.-Wohnung und 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung in historischem Wohnhaus, mit je 1 Einzelgarage und je 1 Parkplatz

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Das Baujahr datiert um 1790 und eine Gesamt-Sanierung erfolgte um 1987/1988. Zwischen 2010 und 2012 wurden die Küchen und Nasszellen in den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen charmanten (z.T. Stuckatur-Decken) und zeitgemässen Ausbau. 

Die 2½-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie folgt unterteilt:

  • Entrée / Garderobe
  • Wohnküche (ca. 12 m²)
  • Dusche / WC
  • grosszügiges Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²)
  • grosses Schlafzimmer (ca. 19 m²)

Die 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung 3. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist wie folgt unterteilt:

  • Eingang OG3 / Treppe ins DG
  • Küche OG3
  • Dusche / WC OG3
  • Wohn-Schlafraum DG (ca. 43 m² / abgeschrägt)

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, da sich diese auf demselben Stockwerk befinden. 

Zu den beiden Wohnungen gehören je ein Kellerabteil, je eine Einzelgarage sowie je ein Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss und eine Aussen-Grünfläche steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Beim Wohnhaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es befindet sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Alle örtlichen Infrastrukturen, wie Einkauf, Schulen, öffentliches Freibad und öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof), etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli beantwortet Ihnen gerne weitere Fragen oder zeigt Ihnen die Wohnungen.

2½-Zi.-Wohnung und 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung in historischem Wohnhaus, mit je 1 Einzelgarage und je 1 Parkplatz

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Das Baujahr datiert um 1790 und eine Gesamt-Sanierung erfolgte um 1987/1988. Zwischen 2010 und 2012 wurden die Küchen und Nasszellen in den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen charmanten (z.T. Stuckatur-Decken) und zeitgemässen Ausbau. 

Die 2½-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie folgt unterteilt:

  • Entrée / Garderobe
  • Wohnküche (ca. 12 m²)
  • Dusche / WC
  • grosszügiges Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²)
  • grosses Schlafzimmer (ca. 19 m²)

Die 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung 3. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist wie folgt unterteilt:

  • Eingang OG3 / Treppe ins DG
  • Küche OG3
  • Dusche / WC OG3
  • Wohn-Schlafraum DG (ca. 43 m² / abgeschrägt)

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, da sich diese auf demselben Stockwerk befinden. 

Zu den beiden Wohnungen gehören je ein Kellerabteil, je eine Einzelgarage sowie je ein Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss und eine Aussen-Grünfläche steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Beim Wohnhaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es befindet sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Alle örtlichen Infrastrukturen, wie Einkauf, Schulen, öffentliches Freibad und öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof), etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. 

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Anbieter

Thomas Döbeli
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder / Bewertungsexperte SVIT mit eidg. FA
Telefon anzeigen
0719295110
Zoller Partner AG
Marktgasse 3
9500 Wil SG
Schweiz
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+41719295050

Besichtigung

iCasa-ID: 1870063
Objekt-Ref: DOT_9642_Wohnungen_Ebnaterstrasse 18

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