Commercial-space à louer à St. Gallen Praxis-/Gewerbefläche im EG hinter Neumarkt

À propos
Adresse	Schochengasse 6 9000 St. Gallen
No de référence	12011.01.0001_2607pra
Catégories	Commercial space
Disponible dès	Sur demande
Nombre d'étages	6
Année de construction	1974
Année de rénovation	2025

Prix
Loyer brut / mois	Sur demande
Loyer net / m² / month	CHF 17.–
Loyer net / m² / année	CHF 205.–
Loyer net / mois	CHF 6’577.–
Loyer net / année	CHF 78’925.–

Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle Calculée sur 3 mois de loyer	CHF 53.30
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Surface/Volumes
Surface utile	385 m²

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AUSBAU / INFRASTRUKTUR

(Hoch-)Parterre, helle Räume, grosse Fenster
Raumhöhe 2.55 Meter
2x Warenannahme mit (Nacht-)Schleuse
360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung)
Mitbenutzung von Nasszellen
Nebenkosten: CHF 35.-/m² p.a. (zzgl. MWST)
Lagerräume separat anmietbar
Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH
Keine Gastro-Nutzung möglich

ZUGANG / PARKEN

Zugang über Haupteingang, Hofeingang (Schleuse/Anlieferung) oder Tiefgarage
Zahlreiche Einstellplätze für Fahrräder, Motorräder und Autos vorhanden

STANDORT / LAGE

Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt
Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Neumarkt)
Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche

KONTAKT

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Mitbenutzung von Nasszellen
Nebenkosten: CHF 35.-/m² p.a. (zzgl. MWST)
Lagerräume separat anmietbar
Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH
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Prestataire

Denis Radovanovic

Voir le numéro

+41443971165

Mobimo AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht ZH

Suisse

Voir le numéro

+41443971101

Visites

iCasa-ID: 1811907
Ref. objet: 12011.01.0001_2607pra

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Surface utile	57 m²
Affectation	Commercial
Loyer / m² / mois	CHF 14.- / m² / Mois

Surface utile	97 m²
Affectation	Commercial
Loyer / m² / mois	CHF 14.- / m² / Mois

Surface utile	340 m²
Affectation	Commercial
Loyer / m² / mois	CHF 15.- / m² / Mois

Surface utile	93 m²
Etage	4
Affectation	Commercial

Surface utile	53 m²
Affectation	Commercial
Loyer / m² / mois	CHF 20.- / m² / Mois

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Surface utile	86 m²
Disponible dès	01.04.2027
Affectation	Commercial