| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Binzmattweg 5035 Unterentfelden |
| Catégories | Commercial space |
| Disponible dès | 01.11.2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Etat actuel | Nouvelle construction |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 1’880.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 17.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 202.– |
| Loyer net / mois | CHF 1’680.– |
| Loyer net / année | CHF 20’160.– |
| Charges / mois | CHF 200.– |
| Charges / Année | CHF 2’400.– |
| Garantie de loyer | CHF 5’040.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 285.60 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface de plancher | 100 m2 |
Nouvelle construction ParkingDiese attraktiven Gewerbeboxen profitieren von ihrer zentralen Lage in Unterentfelden, nahe Autobahnanschluss A1.
Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Gewerbeboxen sind ideal für eine KMU Firma oder eine Zweigniederlassung.
Das hat die Gewerbebox zu bieten
Volle Infrastruktur wie Briefkasten, Firmenschild, Parkplätze, Strom, Heizung, Wasser sowie ein WC in der Box. Weiter stehen Überwachungskameras Aussen mit Remote-Zugriff zur Verfügung.
Die Heizung mit CO2 neutraler Fernwärme, Möglichkeit für Remote-Steuerung oder Zeitplan (z. Bsp. Wochenende nicht heizen) in einem hochisolierten Gebäude. Weiter ist das Tor, die Türe und der Boden isoliert.
Das grosse Sektionaltor (3.5m x 3.5m) ist elektrisch bedienbar, mit Fernbedienung.
Jeder Mietraum hat 100 m2 Bruttofläche, Parterre mit Galerie zusammen.
Die Gewerbeboxen sind 2-stöckig und haben eine Galerie und sind durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutet.
Der Boden ist geeignet für einen Autolift. Weiter ist ein Ölabscheider vorhanden und die Boxen verfügen über ein Vordach vor den Toren (2 Meter). Die Raumhöhe ist sehr hoch, was sich damit für verschiedenen Gewerbe eignet.
Parkplatzsituation
Jeder Mieter hat Anrecht auf die Miete eines Aussenparkplatzes vorne und hinten. Die Parkplätze vorne an der stark frequentierten Strasse sind interessant für Autoverkauf. Die Sichtbarkeit für ein Gewerbe ist damit sehr gross. Die Parkplätze vorne können für CHF 75.00/Monat und die Plätze hinter dem Haus für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.
Zusätzlich gibt es vor den Eingangstoren 2 temporäre Parkplätze pro Mieter (Kundenparkplätze).
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Lassen Sie diese Gewerberäumlichkeiten bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!
Diese attraktiven Gewerbeboxen profitieren von ihrer zentralen Lage in Unterentfelden, nahe Autobahnanschluss A1.
Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Gewerbeboxen sind ideal für eine KMU Firma oder eine Zweigniederlassung.
Das hat die Gewerbebox zu bieten
Volle Infrastruktur wie Briefkasten, Firmenschild, Parkplätze, Strom, Heizung, Wasser sowie ein WC in der Box. Weiter stehen Überwachungskameras Aussen mit Remote-Zugriff zur Verfügung.
Die Heizung mit CO2 neutraler Fernwärme, Möglichkeit für Remote-Steuerung oder Zeitplan (z. Bsp. Wochenende nicht heizen) in einem hochisolierten Gebäude. Weiter ist das Tor, die Türe und der Boden isoliert.
Das grosse Sektionaltor (3.5m x 3.5m) ist elektrisch bedienbar, mit Fernbedienung.
Jeder Mietraum hat 100 m2 Bruttofläche, Parterre mit Galerie zusammen.
Die Gewerbeboxen sind 2-stöckig und haben eine Galerie und sind durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutet.
Der Boden ist geeignet für einen Autolift. Weiter ist ein Ölabscheider vorhanden und die Boxen verfügen über ein Vordach vor den Toren (2 Meter). Die Raumhöhe ist sehr hoch, was sich damit für verschiedenen Gewerbe eignet.
Parkplatzsituation
Jeder Mieter hat Anrecht auf die Miete eines Aussenparkplatzes vorne und hinten. Die Parkplätze vorne an der stark frequentierten Strasse sind interessant für Autoverkauf. Die Sichtbarkeit für ein Gewerbe ist damit sehr gross. Die Parkplätze vorne können für CHF 75.00/Monat und die Plätze hinter dem Haus für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.
Zusätzlich gibt es vor den Eingangstoren 2 temporäre Parkplätze pro Mieter (Kundenparkplätze).
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
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Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!
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