| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1719 Plaffeien |
| Kategorien | Bauland |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zone | Mischzone (ZM) |
| Ausnützungsziffer | 1.3 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’235’673.– |
| Preis pro m² | CHF 753.– |
| Bruttorendite (Ist) | 10 % |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1’641 m2 |
Bauland erschlossen Projektiert RuhigProjektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Zumholz (Plaffeien) bietet dieses 1'641m² grosse Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Bauland ist bereits projektierungsbereit erschlossen und sieht den Bau von zwei modernen Mehrfamilienhäusern über drei bis vier Geschosse vor. Das durchdachte Konzept kombiniert grosszügiges Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen. Eine gemeinsame Einstellhalle für beide Gebäude sorgt für maximalen Komfort und eine optimale Flächennutzung. Die bestehende Altliegenschaft ist im Rahmen der Neuentwicklung zurück zu Bauen, um Platz für dieses zukunftsweisende Bauvorhaben zu schaffen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Fazit
In gefragter Gegend Bauland mit 2 Häusern à je 6 Wohneinheiten inklusive Gewerberäume und Einstellhalle bauen, 6-10% Rendite. Vorprojekt fixfertig und bei der Gemeinde als Bauprojekt bekannt.
Verfügbarkeit der Liegenschaft
Das Bauland steht für Sie per sofort zur Verfügung.
Kenndaten Bauverordnung
Besichtigung vor Ort
Gerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.
Projektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Zumholz (Plaffeien) bietet dieses 1'641m² grosse Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Bauland ist bereits projektierungsbereit erschlossen und sieht den Bau von zwei modernen Mehrfamilienhäusern über drei bis vier Geschosse vor. Das durchdachte Konzept kombiniert grosszügiges Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen. Eine gemeinsame Einstellhalle für beide Gebäude sorgt für maximalen Komfort und eine optimale Flächennutzung. Die bestehende Altliegenschaft ist im Rahmen der Neuentwicklung zurück zu Bauen, um Platz für dieses zukunftsweisende Bauvorhaben zu schaffen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Fazit
In gefragter Gegend Bauland mit 2 Häusern à je 6 Wohneinheiten inklusive Gewerberäume und Einstellhalle bauen, 6-10% Rendite. Vorprojekt fixfertig und bei der Gemeinde als Bauprojekt bekannt.
Verfügbarkeit der Liegenschaft
Das Bauland steht für Sie per sofort zur Verfügung.
Kenndaten Bauverordnung
Besichtigung vor Ort
Gerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.
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