| Key facts | |
|---|---|
| Address | Ponte Capriasca 6946 Ponte Capriasca |
| Reference no. | 81 |
| Categories | Plot |
| Available from | Upon request |
| Zone type | R3 |
| Utilization number | 0.7 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’350’000.– |
| Price per sqm | CHF 1’581.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 854 m2 |
| Floorspace | 854 m2 |
| Land area | 635 m2 |
Child friendly Connected building land Double garage Garage Mountain view Parking Primary residence Quiet Secondary residency SunnyPONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
PONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
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