| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Egolzwilerstrasse 8 6244 Nebikon |
| Categorie | commercial-space |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 1’750.– |
| Affitto netto / m² / mese | CHF 19.– |
| Affitto netto / m² / anno | CHF 230.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 1’550.– |
| Affitto netto / annuale | CHF 18’600.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 200.– |
| Acconto spese accessorie / Anno | CHF 2’400.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 265.15 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice utile | 81 m2 |
Ascensore Box auto Costruzione Minergie Nuova costruzione Piano terrenoSämtliche Infos finden Sie auf der Projektseite unter: www.gleis4.ch
Ihre Lage-Vorteile
Nebikon liegt im unteren Luzerner Wiggertal. Die Gemeinde ist eine vielfältige und lebendige Region. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Nebikon liegt verkehrstechnisch im Herzen der Schweiz; der SBB-Bahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss versprechen gute Anschlüsse in die ganze Schweiz.
So arbeiten Sie
Von der alten Möbelfabrik zum modernen Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in Nebikon entsteht ein Mehrfamilienhaus an äusserst zentraler Lage.
Im Erdgeschoss werden die attraktiven Gewerbeflächen Form annehmen. Die top Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und die hohe gestalterische Präsenz des Gebäudes versprechen einen professionellen ersten Eindruck für Ihr Gewerbe.
Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich die flexibel unterteilbaren Flächen, welche im rohbau angeboten werden - ein repräsentativer Ort für Ihr Gastronomie-Betrieb, Ihre Dienstleistungsfläche oder Ihr Start-Up. Direkt daneben vermieten wir ein fertig ausgebautes Studio.
Voraussichtlich ist das Wohn- und Geschäftshaus ab November 2026 bezugsbereit.
Das ist es Ihnen wert
Gewerbefläche (Rohbau): CHF 180.-/m2
Studio 81m2 (ausgebaut): CHF 1'550.-
Einstellhallenplätze: CHF 130.-
Freuen Sie sich auf...
...bestens vernetzte Gewerbeflächen, die Ihr Unternehmen perfekt repräsentieren.
Sämtliche Infos finden Sie auf der Projektseite unter: www.gleis4.ch
Ihre Lage-Vorteile
Nebikon liegt im unteren Luzerner Wiggertal. Die Gemeinde ist eine vielfältige und lebendige Region. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Nebikon liegt verkehrstechnisch im Herzen der Schweiz; der SBB-Bahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss versprechen gute Anschlüsse in die ganze Schweiz.
So arbeiten Sie
Von der alten Möbelfabrik zum modernen Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in Nebikon entsteht ein Mehrfamilienhaus an äusserst zentraler Lage.
Im Erdgeschoss werden die attraktiven Gewerbeflächen Form annehmen. Die top Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und die hohe gestalterische Präsenz des Gebäudes versprechen einen professionellen ersten Eindruck für Ihr Gewerbe.
Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich die flexibel unterteilbaren Flächen, welche im rohbau angeboten werden - ein repräsentativer Ort für Ihr Gastronomie-Betrieb, Ihre Dienstleistungsfläche oder Ihr Start-Up. Direkt daneben vermieten wir ein fertig ausgebautes Studio.
Voraussichtlich ist das Wohn- und Geschäftshaus ab November 2026 bezugsbereit.
Das ist es Ihnen wert
Gewerbefläche (Rohbau): CHF 180.-/m2
Studio 81m2 (ausgebaut): CHF 1'550.-
Einstellhallenplätze: CHF 130.-
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri