| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Cantonale 6518 Gorduno |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 9.5 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’800’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 371 m2 |
| Superfice del lotto | 1’248 m2 |
Un'opportunità immobiliare di grande valore e potenziale
Questa interessante proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, versatile e con concrete possibilità di sviluppo. Inserita in un contesto curato e ben organizzato, si distingue per la presenza di un elegante edificio residenziale composto da tre unità abitative, oltre a generosi spazi esterni che ne amplificano il valore.
L'immobile, con una superficie complessiva di 371 m², ospita due appartamenti da 3.5 locali, luminosi e ben distribuiti, e un ampio sottotetto da 2.5 locali, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di reddito. Completano la struttura una spaziosa cantina con lavanderia e locali accessori, che garantiscono praticità e funzionalità.
Elemento distintivo della proprietà è il grande cortile, ordinato e versatile, che offre un interessante potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di realizzare un ulteriore immobile, incrementando significativamente il valore complessivo dell'investimento.
A valorizzare ulteriormente l'offerta troviamo un suggestivo grottino con tavolo in granito sotto pergolato, perfetto per momenti conviviali, due garage, posti auto per 6-7 veicoli e un'area tecnica ben organizzata.
Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera coniugare redditività immediata e prospettive di sviluppo futuro in un'unica soluzione immobiliare di pregio.
Un'opportunità immobiliare di grande valore e potenziale
Questa interessante proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, versatile e con concrete possibilità di sviluppo. Inserita in un contesto curato e ben organizzato, si distingue per la presenza di un elegante edificio residenziale composto da tre unità abitative, oltre a generosi spazi esterni che ne amplificano il valore.
L'immobile, con una superficie complessiva di 371 m², ospita due appartamenti da 3.5 locali, luminosi e ben distribuiti, e un ampio sottotetto da 2.5 locali, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di reddito. Completano la struttura una spaziosa cantina con lavanderia e locali accessori, che garantiscono praticità e funzionalità.
Elemento distintivo della proprietà è il grande cortile, ordinato e versatile, che offre un interessante potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di realizzare un ulteriore immobile, incrementando significativamente il valore complessivo dell'investimento.
A valorizzare ulteriormente l'offerta troviamo un suggestivo grottino con tavolo in granito sotto pergolato, perfetto per momenti conviviali, due garage, posti auto per 6-7 veicoli e un'area tecnica ben organizzata.
Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera coniugare redditività immediata e prospettive di sviluppo futuro in un'unica soluzione immobiliare di pregio.
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