9 Locali Vendesi in Kägiswil Wohn- und Gewerbeliegenschaft

An bester Lage an der Brünigstrasse in Kägiswil steht diese interessante Liegenschaft zum Verkauf. Im Gebäude finden sich zwei Attikawohnungen, sowie eine Gewerbefläche mit Showroom im Erdgeschoss.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Showroom, sowie Büroräume und eine Toilette. Zwei von aussen zugängliche Kellerräume sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Im Aussenbereich ist Platz für eine zusätzlich Ausstellung und einige Kundenparkplätze. Die Gewerbeflächen sind längerfristig vermietet.

Eine Aussentreppe führt zum Eingang der Attikawohnungen im ersten Obergeschoss.
Über den Windfang gelangt man in die beiden Wohnungen.

Zur Wohnung zur Strasse hin gehört ein Büroraum, welcher vom Windfang direkt und von der Wohnung aus erreichbar ist. Im Eingangsbereich wurde eine praktische Garderobe eingebaut. Der helle, offene Wohnraum bietet viel Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich am Cheminée, welches in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme verbreitet. Die neuwertige und moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie ist mit modernen und gut erhaltenen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum gelangt man auf die über 50m² grosse Terrasse mit Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine eigene Waschküche mit Waschturm ist an das Badezimmer angeschlossen.
Ein gemütlicher Balkon mit Abendsonne lädt zum Geniessen ein.

Die Wohnung auf der Rückseite des Hauses betritt man ebenfalls über den Windfang. Im Eingangsbereich wurde eine praktische Garderobe eingebaut. Der offene Wohnraum ist sehr hell und von Tageslicht durchflutet. Auch hier lädt ein Cheminée bei kälteren Temperaturen zum Geniessen und Entspannen ein. Die Küche mit Kochinsel bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die grosszügige Terrasse ist teils gedeckt und zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar. Eine Gästetoilette und eine eigene Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, wovon eines mit einer Ankleide ausgestattet wurde. Ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern her zugänglich.

Beide Wohnungen wurden mit einem pflegeleichten Plattenboden belegt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Die Liegenschaft ist ein rentables Anlageobjekt. Die Wohnungen und der Gewerbeteil sind vermietet.