| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Cantonale 49 6992 Vernate |
| No de référence | AC | Vernate | Villa |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 8.5 |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Etat actuel | Bon état |
| Zone | Tranquilla, residenziale |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.5 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’800’000.– |
Bon étatIn una posizione dominante del Comune di Vernate, immersa in un quartiere caratterizzato da case unifamiliari e da un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo una villa che si distingue per ampiezza, ordine degli spazi e vista panoramica sul lago, aperta e continua.
La proprietà si estende su un fondo di circa 750 m² e si presta ad essere utilizzata come villa bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio contatore. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano condividere la stessa casa mantenendo privacy e autonomia, oppure a chi cerca una combinazione di abitazione principale e unità supplementare.
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di circa 273 m², oltre a 64 m² dedicati ai locali tecnici, distribuiti in modo funzionale e facilmente accessibile.
Gli ambienti principali comprendono:
? Sei camere da letto
Ben proporzionate, luminose, adatte tanto alla vita familiare quanto a esigenze di studio o spazi ibridi.
? Due soggiorni
Con accesso diretto alle terrazze e una piacevole continuità fra interno ed esterno.
? Due cucine
Complete e ben organizzate, una per ogni unità abitativa.
? Quattro bagni
Distribuiti con ordine e pensati per soddisfare le diverse necessità quotidiane.
? Cantina, locali tecnici e rifugio
Utili come spazi di servizio, deposito o aree di supporto alla casa.
All'esterno, la villa offre due terrazze di 21 m² e 43 m², luoghi ideali per godere della vista sul lago e della tranquillità del quartiere.
Completano la proprietà un garage di 73 m², con capacità fino a quattro posti auto, soluzione comoda e rara nella zona.
Una casa che mette al centro lo spazio, la funzionalità e la quiete, con la possibilità di adattare la composizione interna alle proprie esigenze.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
In una posizione dominante del Comune di Vernate, immersa in un quartiere caratterizzato da case unifamiliari e da un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo una villa che si distingue per ampiezza, ordine degli spazi e vista panoramica sul lago, aperta e continua.
La proprietà si estende su un fondo di circa 750 m² e si presta ad essere utilizzata come villa bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio contatore. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano condividere la stessa casa mantenendo privacy e autonomia, oppure a chi cerca una combinazione di abitazione principale e unità supplementare.
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di circa 273 m², oltre a 64 m² dedicati ai locali tecnici, distribuiti in modo funzionale e facilmente accessibile.
Gli ambienti principali comprendono:
? Sei camere da letto
Ben proporzionate, luminose, adatte tanto alla vita familiare quanto a esigenze di studio o spazi ibridi.
? Due soggiorni
Con accesso diretto alle terrazze e una piacevole continuità fra interno ed esterno.
? Due cucine
Complete e ben organizzate, una per ogni unità abitativa.
? Quattro bagni
Distribuiti con ordine e pensati per soddisfare le diverse necessità quotidiane.
? Cantina, locali tecnici e rifugio
Utili come spazi di servizio, deposito o aree di supporto alla casa.
All'esterno, la villa offre due terrazze di 21 m² e 43 m², luoghi ideali per godere della vista sul lago e della tranquillità del quartiere.
Completano la proprietà un garage di 73 m², con capacità fino a quattro posti auto, soluzione comoda e rara nella zona.
Una casa che mette al centro lo spazio, la funzionalità e la quiete, con la possibilità di adattare la composizione interna alle proprie esigenze.
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