8 Zimmer Haus-Wohnung-Grundstück zu kaufen in Pazzallo Bauland und Haus mit 2 Wohnungen

Lugano-Pazzallo: Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Zu verkaufen in Lugano-Pazzallo: Immobilie mit großem Potenzial

Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial in Lugano, im Quartier Pazzallo. Sie besteht aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'044 m².

Das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen:

• Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
• Obergeschoss: Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht.
  Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen großen Keller und einen geräumigen Dachboden, der sich ideal für eine Erweiterung der Wohnfläche eignet.

Sanierung und Entwicklungsmöglichkeiten
Die Immobilie benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet aber eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten oder eine Investition tätigen möchten.

Bauland
Das angrenzende Grundstück von 656 m² liegt in der Wohnzone R1 (ausgedehnte Wohnzone) und ist perfekt geeignet für den Bau einer freistehenden Villa mit Swimmingpool.

Zugang und Parkmöglichkeiten
Die Liegenschaft ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie ein angrenzendes Grundstück.

Eine einzigartige Gelegenheit
Ob Sie das bestehende Gebäude renovieren oder einen Neubau realisieren möchten - diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.