| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1816 Montreux |
| N. di riferimento | Villa-Montreux |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 7.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 3 |
| Anno di costruzione | 2007 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’690’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 350.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 200 m2 |
| Superfice utile | 250 m2 |
| Superfice del lotto | 1’427 m2 |
| Superfice balcone | 20 m2 |
| Superfice cantina | 15 m2 |
| Superficie terrazza | 126 m2 |
| Cubature GVA | 828 m3 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Camino Deposito attrezzi Lavatrice Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lagoUna rara opportunità di acquistare una villa che combina
spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)
Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³
Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curato
Orientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'anno
Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annesso
Disposizione:
Piano terra:
Ingresso con armadi a muro
WC ospiti con doccia e lavabo
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone
Primo piano :
4 ampie e luminose camere da letto
Bagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestra
Piano inferiore :
Ampia cantina
Ripostiglio e lavanderia attrezzata
Monolocale indipendente di circa 47 m² composto da:
Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata
Camera da letto, bagno con doccia e lavabo
Ripostiglio e due accessi diretti all'esterno
Aree esterne :
156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoli
Giardino con casetta da giardino e orto
Ampia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica
Servizi e comfort :
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermica
Fibra ottica installata
Citofono per la villa e lo studio
Costruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagli
Disponibilità:
Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.
Contatti e informazioni
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / [email protected]
www.darboisrealestate.ch
Volete mettere in vendita il vostro immobile
Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!
Una rara opportunità di acquistare una villa che combina
spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)
Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³
Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curato
Orientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'anno
Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annesso
Disposizione:
Piano terra:
Ingresso con armadi a muro
WC ospiti con doccia e lavabo
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone
Primo piano :
4 ampie e luminose camere da letto
Bagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestra
Piano inferiore :
Ampia cantina
Ripostiglio e lavanderia attrezzata
Monolocale indipendente di circa 47 m² composto da:
Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata
Camera da letto, bagno con doccia e lavabo
Ripostiglio e due accessi diretti all'esterno
Aree esterne :
156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoli
Giardino con casetta da giardino e orto
Ampia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica
Servizi e comfort :
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermica
Fibra ottica installata
Citofono per la villa e lo studio
Costruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagli
Disponibilità:
Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.
Contatti e informazioni
Patrick Darbois
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www.darboisrealestate.ch
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