| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Schulstrasse 18 4104 Oberwil BL |
| No de référence | CV-2026-168 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 7 |
| Nombre de logements | 1 |
| Année de construction | 1517 |
| Année de rénovation | 1970 |
| N° parcelle | 367 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.49 |
| Ewid | 1 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 750’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 238 m2 |
| Surface du terrain | 362 m2 |
4104 Oberwil BL liegt im Bezirk Arlesheim, im KantonBasel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 11'430 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +13.9%).
ÖV-Anbindungen;
Autoanbindungen:
Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.
Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.
Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.
Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.
Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm Vorprojekt:
Untergeschoss
Erdgeschoss
Total Erdgeschoss: 71 m²
Obergeschoss
Total Obergeschoss: 79 m²
Dachgeschoss
Total Dachgeschoss: 104 m²
Flächenübersicht
Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²
Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²
Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m²
Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Erleben Sie das besondere Raumgefühl und die einzigartige Lage dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
4104 Oberwil BL liegt im Bezirk Arlesheim, im KantonBasel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 11'430 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +13.9%).
ÖV-Anbindungen;
Autoanbindungen:
Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.
Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.
Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.
Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.
Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm Vorprojekt:
Untergeschoss
Erdgeschoss
Total Erdgeschoss: 71 m²
Obergeschoss
Total Obergeschoss: 79 m²
Dachgeschoss
Total Dachgeschoss: 104 m²
Flächenübersicht
Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²
Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²
Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m²
Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:
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