6.5 Rooms Single-house to buy in Arlesheim Wohnen mit Weitblick und in Einklang mit Natur!- Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Key facts
Address Waldstrasse 2
4144 Arlesheim
Reference no. Haus 3, Waldstrasse 2 I 23.07.26
Categories Single house
Available from Upon request
Floor 2
Rooms 6.5
Bathrooms 2
Number of guest toilets 2
Year built 2026
Condition New construction
Ceiling height 2.5 m
Price
Sales price On Request
Areas/Volumes
Floorspace 260 m2
Land area 509 m2
Cellar space 65 m2
Terrace space 73 m2
Garden space 322 m2
volume_sia_gv 1’107 m3
Features
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Child friendly
  • circled-tick Connected building land
  • circled-tick Double garage
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Gardenhouse
  • circled-tick New construction
  • circled-tick On a slope
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Projection
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick South-facing slope
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Swimming pool
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Washing machine

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage, Haus 3

Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3

An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage & Umgebung - Bodenweg  / Waldstrasse

Die Wohnlage könnte kaum besser und privater sein: 
Dank der Hanglage und Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg 60 und der Waldstrasse 2. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.

Architektur, Konzept

Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, zeitlosen Architektursprache. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Wohnbereichen eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und gewährleisten zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Private Gärten sowie eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld.

Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3

  • Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht
  • Optimale Besonnung, Ausrichtung des Hauses und der meisten Räume nach Südwesten
  • Grundstücksgrösse ca. 510 m²
  • 6½  Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
  • Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
  • zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
  • zzgl. Garage ca. 37m2
  • Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen 
  • Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3-facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt
  • Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
  • Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
  • Stilvolle Abstufung und Gestaltung des Gartens 
    mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)
  • Swimmingpool auf Wunsch
    (gem. Plan 19.5 m2,  6.5 x 3.0 m)
  • Verkaufspreis: ab CHF 3.0 Mio. 
  • Baubewilligung vorliegend
  • Bezugsbereit Herbst-Winter 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie heute noch ein unverbindliches Gespräch, entdecken Sie die Vorzüge dieses spannenden Projekts und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Häuser.

 

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage, Haus 3

Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3

An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage & Umgebung - Bodenweg  / Waldstrasse

Die Wohnlage könnte kaum besser und privater sein: 
Dank der Hanglage und Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg 60 und der Waldstrasse 2. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.

Architektur, Konzept

Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, zeitlosen Architektursprache. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Wohnbereichen eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und gewährleisten zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Private Gärten sowie eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld.

Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3

  • Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht
  • Optimale Besonnung, Ausrichtung des Hauses und der meisten Räume nach Südwesten
  • Grundstücksgrösse ca. 510 m²
  • 6½  Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
  • Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
  • zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
  • zzgl. Garage ca. 37m2
  • Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen 
  • Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3-facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt
  • Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
  • Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
  • Stilvolle Abstufung und Gestaltung des Gartens 
    mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)
  • Swimmingpool auf Wunsch
    (gem. Plan 19.5 m2,  6.5 x 3.0 m)
  • Verkaufspreis: ab CHF 3.0 Mio. 
  • Baubewilligung vorliegend
  • Bezugsbereit Herbst-Winter 2027

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Provider

Tanja Berar
Geschäftsleitung
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0612056040
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0796643304
ImmoOffice GmbH
Holbeinstrasse 95
4051 Basel
Switzerland
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+41612056040

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iCasa-ID: 1877855
Object-Ref.: Haus 3, Waldstrasse 2 I 23.07.26

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