6.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Benzenschwil Ein freistehendes Haus zum Verlieben mit schönem Garten und viel Land

Objektbeschreibung

Hier in Benzenschwil, an idyllischer Lage, steht ein Einfamilienhaus mit schönem, gepflegtem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Der Bahnhof sowie die Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch sind der Kindergarten und die Schule in Gehdistanz bequem zu erreichen. Benzenschwil gehört politisch zur Gemeinde Merenschwand mit einem attraktiven Steuerfuss von 96 Prozent.

Zum Raumangebot
Erdgeschoss:
Entrée und Gang, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten, drei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, ein separates WC mit Lavabo, Reduit, Gang zur Garage, Garage für ein Fahrzeug mit elektrischem Tor, Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum.

Obergeschoss: Treppenhaus und grosser, offener Raum, ein zweites, beheiztes Zimmer mit Waschbecken und diverse Estrichbereiche in den Schrägen der Kniestöcke.

Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Tankraum (Stahltank 3'700 Liter), beheizter Bastelraum, kleiner Lagerraum (ehemaliges Solarium), Heizungsraum, grosser Lagerraum und geräumige Werkstatt.

Umgebung und Parkierung:
• Garage für ein Fahrzeug
• Vorplatz für vier Fahrzeuge (2x2 hintereinander)
• Sitzplatz auf der Eingangsseite
• Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Beschattung beim Wohnzimmer
• Gartenhaus mit Feuerstelle
• Sitzplatz mit Beschattung im Bereich der Küche
• Biotop mit Wasserspiel und schöner Bepflanzung
• Hecke oder Palisadenzaun als Sichtschutz
• Gepflegter Garten mit Blumen, Büschen, Bäumen und Rasenfläche
• Aussentreppe in den Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach die Verkaufsdokumentation bestellen. Hier finden Sie noch viel mehr Infos.

Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Gemeinde-Steuerfuss 2026: 96 %
Baujahr: 1971
Spezialitäten:
• Viel Garten
• Grosses Grundstück (786 m2)
• In Einfamilienhausquartier gelegen
Anzahl Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: 132 m2
Grundstücksgrösse: 786 m2
Kubatur: 1’099 m3
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: Dusche, Dusch-WC, Lavabo im EG
Nasszelle 3: Lavabo im DG
Kellerräume: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Cheminée: Ja
Waschmaschine und Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig. Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Gartenhaus: Ja
Distanz Schulen: 650 m
Distanz Kindergarten: 650 m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.8 km
Distanz Bus: 350 m
Distanz Bahnhof: 200 m
Distanz Autobahn: 7.8 km
Distanz Flughafen: 41.6 km
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung

ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.