| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Flückenstrasse 41 5616 Meisterschwanden |
| Catégories | Terrain constructible |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 6 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1934 |
| Année de rénovation | 2016 |
| Etat actuel | Nécessite des rénovations partielles |
| Hauteur sous plafond | 2.32 m |
| N° parcelle | 830 |
| Zone | W2 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.5 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 210 m2 |
| Surface utile | 473 m2 |
| Surface du terrain | 1’045 m2 |
| Surface cave | 63 m2 |
Adapté aux familles Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles Parking Séchoir à linge Terrain constructible raccordé Vue sur le lacAn der Flückenstrasse in Meisterschwanden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigentümer mit Weitblick:
Die Immobilie bietet zwei klare Perspektiven. Einerseits kann das bestehende Wohngebäude weiterhin genutzt, renoviert oder umfassend umgebaut werden. Die Grundstruktur mit Wohnräumen, mehreren Zimmern, Kellerflächen, Dachgeschoss und angebauter Scheune schafft dafür eine vielseitige Basis. Andererseits ist das Anwesen auch aus Investorensicht interessant: Ein Abbruch mit anschliessender Neubebauung könnte, unter Vorbehalt der baurechtlichen Abklärungen, eine attraktive Möglichkeit darstellen, das Potenzial der Lage und der Seesicht neu auszuschöpfen.
Bauernhaus mit Scheune / Bauland
Altliegenschaft mit angebauter Scheune, Garage, Garten und spannender Ausgangslage in Meisterschwanden. Das Wohnhaus mit Baujahr 1934 befindet sich in einfachem, aber grundsätzlich gut nutzbarem Zustand und wurde in Teilen bereits 2003 und 2016 einmal angepasst. Besonders attraktiv sind die oberen Etagen mit teilweiser bis vollkommener Seesicht sowie die grosszügigen Nebenflächen im Scheunenteil. Das Grundstück eignet sich sowohl für private Käufer mit Freude an Umbau und Charakterobjekten als auch für Investoren, welche an dieser begehrten Lage ein neues Wohnprojekt prüfen möchten.
Gerade die Kombination aus bestehender Bausubstanz, angebautem Ökonomieteil und Grundstückswert macht diese Liegenschaft besonders. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach ein fertiges Objekt suchen, sondern einen Ort mit Möglichkeiten, Charakter und Entwicklungsperspektive.
Für private Käuferinnen und Käufer bietet die Liegenschaft die Chance, aus einem älteren Gebäude mit Seele ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Für Investoren und Projektentwickler steht dagegen die Grundstücksqualität im Vordergrund: die Lage in Meisterschwanden, die vorhandene Seesicht, das ruhige Quartier und die Möglichkeit, die Fläche neu zu denken.
So oder so ist dieses Objekt kein gewöhnliches Haus, sondern ein Stück Zukunft mit vielen Richtungen.
ANMERKUNG:
Zur Liegenschaft kann noch ein separates Grundstück GB 821 am Ende des Quartiers (Broseweg) erworben werden. Es handelt sich hierbei um 976 m² Grünzone und Wald (nicht bebaubar).
Nächster Schritt:
Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen).
Spezifische Fragen deshalb bitte erst nach Durchsicht der Dokumentation per Mail oder Tel.
Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen werden durch uns durchgeführt, melden Sie sich nach Durchsicht der Dokumentation für einen Termin.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus/Bauland und besprechen Ihre Ideen dazu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
immo consult lindenmann, Meisterschwanden
Auf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
An der Flückenstrasse in Meisterschwanden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigentümer mit Weitblick:
Die Immobilie bietet zwei klare Perspektiven. Einerseits kann das bestehende Wohngebäude weiterhin genutzt, renoviert oder umfassend umgebaut werden. Die Grundstruktur mit Wohnräumen, mehreren Zimmern, Kellerflächen, Dachgeschoss und angebauter Scheune schafft dafür eine vielseitige Basis. Andererseits ist das Anwesen auch aus Investorensicht interessant: Ein Abbruch mit anschliessender Neubebauung könnte, unter Vorbehalt der baurechtlichen Abklärungen, eine attraktive Möglichkeit darstellen, das Potenzial der Lage und der Seesicht neu auszuschöpfen.
Bauernhaus mit Scheune / Bauland
Altliegenschaft mit angebauter Scheune, Garage, Garten und spannender Ausgangslage in Meisterschwanden. Das Wohnhaus mit Baujahr 1934 befindet sich in einfachem, aber grundsätzlich gut nutzbarem Zustand und wurde in Teilen bereits 2003 und 2016 einmal angepasst. Besonders attraktiv sind die oberen Etagen mit teilweiser bis vollkommener Seesicht sowie die grosszügigen Nebenflächen im Scheunenteil. Das Grundstück eignet sich sowohl für private Käufer mit Freude an Umbau und Charakterobjekten als auch für Investoren, welche an dieser begehrten Lage ein neues Wohnprojekt prüfen möchten.
Gerade die Kombination aus bestehender Bausubstanz, angebautem Ökonomieteil und Grundstückswert macht diese Liegenschaft besonders. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach ein fertiges Objekt suchen, sondern einen Ort mit Möglichkeiten, Charakter und Entwicklungsperspektive.
Für private Käuferinnen und Käufer bietet die Liegenschaft die Chance, aus einem älteren Gebäude mit Seele ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Für Investoren und Projektentwickler steht dagegen die Grundstücksqualität im Vordergrund: die Lage in Meisterschwanden, die vorhandene Seesicht, das ruhige Quartier und die Möglichkeit, die Fläche neu zu denken.
So oder so ist dieses Objekt kein gewöhnliches Haus, sondern ein Stück Zukunft mit vielen Richtungen.
ANMERKUNG:
Zur Liegenschaft kann noch ein separates Grundstück GB 821 am Ende des Quartiers (Broseweg) erworben werden. Es handelt sich hierbei um 976 m² Grünzone und Wald (nicht bebaubar).
Nächster Schritt:
Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen).
Spezifische Fragen deshalb bitte erst nach Durchsicht der Dokumentation per Mail oder Tel.
Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen werden durch uns durchgeführt, melden Sie sich nach Durchsicht der Dokumentation für einen Termin.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus/Bauland und besprechen Ihre Ideen dazu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
immo consult lindenmann, Meisterschwanden
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