| Key facts | |
|---|---|
| Address | Lerchenstrasse 3 8750 Riedern |
| Categories | detached-house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 5.5 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’195’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 188 m2 |
| Land area | 426 m2 |
BalconyDieses einseitig angebaute 5½-Zimmer-Haus vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 umfassend erneuert und vollständig neu ausgebaut, wodurch eine solide und zeitgemässe Basis geschaffen wurde.
Der Innenbereich überzeugt durch eine warme, gemütliche Ausgestaltung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.
Die 2022 erneuerte Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Raumprogramm:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, ein Kellerraum, ein Korridor mit Heizraum, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Büro.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst ein Nebengebäude mit Werkstatt und Carport sowie einen grosszügigen Sitzplatz. Im Innenbereich befinden sich ein Entrée mit Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Korridor sowie eine offene Küche mit Essbereich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer angeordnet.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Zimmer sowie einen Vorraum welcher als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann..
Mit dem im Jahr 2002 realisierten Anbau, bestehend aus Unterstand, Werkstatt und Garagen, bietet die Immobilie grosszügige Nebenflächen. Diese eignen sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder die Kombination von Wohnen und eigenem Geschäft.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Dieses einseitig angebaute 5½-Zimmer-Haus vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 umfassend erneuert und vollständig neu ausgebaut, wodurch eine solide und zeitgemässe Basis geschaffen wurde.
Der Innenbereich überzeugt durch eine warme, gemütliche Ausgestaltung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.
Die 2022 erneuerte Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Raumprogramm:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, ein Kellerraum, ein Korridor mit Heizraum, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Büro.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst ein Nebengebäude mit Werkstatt und Carport sowie einen grosszügigen Sitzplatz. Im Innenbereich befinden sich ein Entrée mit Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Korridor sowie eine offene Küche mit Essbereich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer angeordnet.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Zimmer sowie einen Vorraum welcher als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann..
Mit dem im Jahr 2002 realisierten Anbau, bestehend aus Unterstand, Werkstatt und Garagen, bietet die Immobilie grosszügige Nebenflächen. Diese eignen sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder die Kombination von Wohnen und eigenem Geschäft.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
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