| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue petites Berges 10 1530 Payerne |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 1939 |
| Renovationsjahr | 2021 |
| Parzellen-Nr. | 693 |
| Zone | Zone villas |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’075’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 178 m2 |
| Grundstücksfläche | 835 m2 |
Balkon Gasanschluss Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig
Et si votre prochain coup de coeur immobilier se cachait dans une ancienne fermette pleine de charme ?
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de villas, verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de projets de transformation.
Érigée sur une généreuse parcelle de 835 m², la propriété se compose aujourd'hui de trois espaces distincts : une habitation, des bureaux et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
La partie habitation, d'environ 145 m² habitables (5.5 pièces), dégage une ambiance chaleureuse et intemporelle grâce à ses magnifiques parquets anciens et ses poutres apparentes. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, s'intègre harmonieusement à cet intérieur de caractère, tandis que les peintures fraîchement refaites apportent une touche de modernité. Deux vastes caves ainsi qu'un local technique avec buanderie viennent compléter ce niveau.
L'ancienne étable a été intelligemment transformée en deux bureaux chauffés d'environ 33 m², idéals pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou un espace de télétravail indépendant.
Au coeur de la propriété, la grange, répartie sur deux niveaux et actuellement utilisée comme espace de stockage, représente une véritable opportunité. Son important potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire, d'un loft ou d'un espace de vie unique.
Un bien rare qui conjugue charme, volumes et potentiel d'évolution dans un cadre de vie privilégié.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Carole Javet - 078 264 78 45 - [email protected]
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