| Key facts | |
|---|---|
| Address | Rosengartenstrasse 23 9214 Kradolf |
| Categories | Single house |
| Available from | Upon request |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Floors | 3 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2023 |
| Zone type | W2b |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’470’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 187 m2 |
| Land area | 451 m2 |
| volume_sia_gv | 1’039 m3 |
An ruhiger Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier von Kradolf präsentiert sich dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubauhaus mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Mit rund 187?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Design und Funktionalität in idealer Weise verbindet.
Der Innenausbau wurde mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Atmosphäre gestaltet. Ein stilvolles Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und indirekter Lichtführung unterstreicht die klare Linienführung der Architektur. Die Küche sowie die Nasszellen sind mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet - ein Ausdruck von Qualität und zeitloser Eleganz.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Aussenfläche sowie ein separates Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Im obersten Geschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit Ankleide, En-suite-Badezimmer, privatem Balkon und integrierter Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen.
Der Aussenbereich mit Swimmingpool, überdachter Lounge, Essplatz und süd-westlicher Ausrichtung bietet ganztägige Besonnung und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Balkon auf der Nordwestseite lädt zum Verweilen bei Abendsonne ein.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine grosszügige Doppelgarage, moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einen Glasfaseranschluss in Vorbereitung. Einkauf, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar - die Lage verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und Raum zur Entfaltung suchen.
Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.
An ruhiger Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier von Kradolf präsentiert sich dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubauhaus mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Mit rund 187?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Design und Funktionalität in idealer Weise verbindet.
Der Innenausbau wurde mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Atmosphäre gestaltet. Ein stilvolles Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und indirekter Lichtführung unterstreicht die klare Linienführung der Architektur. Die Küche sowie die Nasszellen sind mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet - ein Ausdruck von Qualität und zeitloser Eleganz.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Aussenfläche sowie ein separates Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Im obersten Geschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit Ankleide, En-suite-Badezimmer, privatem Balkon und integrierter Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen.
Der Aussenbereich mit Swimmingpool, überdachter Lounge, Essplatz und süd-westlicher Ausrichtung bietet ganztägige Besonnung und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Balkon auf der Nordwestseite lädt zum Verweilen bei Abendsonne ein.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine grosszügige Doppelgarage, moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einen Glasfaseranschluss in Vorbereitung. Einkauf, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar - die Lage verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und Raum zur Entfaltung suchen.
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