| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Känelgasse 17 3052 Zollikofen |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1987 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 1769 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’180’000.– |
| Valore assicurativo dello stabile | CHF 965’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 130 m2 |
| Superfice utile | 160 m2 |
| Superfice del lotto | 505 m2 |
| Superficie terrazza | 28 m2 |
Animali ammessi Balcone Box auto Camino Deposito attrezzi Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneCharmantes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Alpenpanorama
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch die schöne Hanglage, den herrlichen Weitblick auf das Alpenpanorama und die ideale Südorientierung mit ganztägiger Besonnung.
Das im Jahr 1986 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet mit einer Grundstücksfläche von 504 m² und einer netto Wohnfläche von ca. 130 m² (brutto ca. 150 m²) ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Lage, Aussicht und Wohnqualität legen.
Im Innern überzeugt die Liegenschaft durch eine klare Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume und Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon und vom Unter- /Gartengeschoss auf die grosszügige Terrasse - die idealen Orte, um die Sonne und die einmalige Aussicht zu geniessen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Im grossen Keller ist zudem weiter reichlich Stauraum sowie noch anderweitig nutzbare Fläche vorhanden (z.B. als Hobby- / Musikraum).
Beheizt wird die Liegenschaft noch über eine zentrale Elektrospeicherheizung, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben bis 2031 ersetzt werden muss - eine Gelegenheit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren (z.B. in Kombination mit einer PV Anlage, usw.).
Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine traumhafte Lage - ideal für alle, die das Leben in ruhiger Umgebung mit beeindruckender Aussicht und optimaler Besonnung schätzen.
Highlights im Überblick:
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'180'000.00 inkl. Parkierung. Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Alpenpanorama
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch die schöne Hanglage, den herrlichen Weitblick auf das Alpenpanorama und die ideale Südorientierung mit ganztägiger Besonnung.
Das im Jahr 1986 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet mit einer Grundstücksfläche von 504 m² und einer netto Wohnfläche von ca. 130 m² (brutto ca. 150 m²) ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Lage, Aussicht und Wohnqualität legen.
Im Innern überzeugt die Liegenschaft durch eine klare Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume und Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon und vom Unter- /Gartengeschoss auf die grosszügige Terrasse - die idealen Orte, um die Sonne und die einmalige Aussicht zu geniessen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Im grossen Keller ist zudem weiter reichlich Stauraum sowie noch anderweitig nutzbare Fläche vorhanden (z.B. als Hobby- / Musikraum).
Beheizt wird die Liegenschaft noch über eine zentrale Elektrospeicherheizung, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben bis 2031 ersetzt werden muss - eine Gelegenheit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren (z.B. in Kombination mit einer PV Anlage, usw.).
Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine traumhafte Lage - ideal für alle, die das Leben in ruhiger Umgebung mit beeindruckender Aussicht und optimaler Besonnung schätzen.
Highlights im Überblick:
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'180'000.00 inkl. Parkierung. Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.
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