| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Alprufi 7 8772 Nidfurn |
| Referenz-Nr. | EFH Nidfurn |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1789 |
| Renovationsjahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 206 |
| Zone | Wohnzone 2b |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 540’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 622’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 84 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 206 m2 |
| Grundstücksfläche | 469 m2 |
| Kellerfläche | 30 m2 |
| Gartenfläche | 281 m2 |
Bergsicht Doppelgarage Erstwohnsitz Garage Gepflegt Hanglage Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig ZweitwohnsitzDieses charmante und geschichtsträchtige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer traditionellen Bauweise. Die Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein gemütliches Zuhause für Menschen, die das Besondere und den einzigartigen Charakter älterer Häuser schätzen.
Die sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick auf die Glarner Bergwelt sowie auf den Tödi macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Hier geniessen Sie die Ruhe der Natur und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare, die ein naturnahes und entspanntes Zuhause suchen.
Das Wohnhaus verfügt über ein praktisches und gemütliches Raumangebot mit verschiedenen Wohn- und Schlafräumen. Im Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen mit Holzfeuerung für eine warme und heimelige Atmosphäre. Ergänzt wird die Beheizung durch elektrische Bodenheizungen sowie einzelne Elektroheizkörper in den Zimmern. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Garten befindet sich ausserdem ein Holzschopf, welcher als Fahrnisbaute gilt.
Das Wohngebäude wurde ca. in den Jahren 1789-1790 erbaut und befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen, darunter der Bau der Doppelgarage im Jahr 1997 sowie weitere Sanierungsarbeiten im Jahr 2002.
Die Liegenschaft wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus massivem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehende Konstruktion wurde teilweise in Holzstrickbauweise sowie teilweise als ausgemauerte Holzriegelkonstruktion ausgeführt. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach verfügt über eine Holzkonstruktion mit Holzunterdach und Eterniteindeckung. Die Fassade ist abwechslungsreich gestaltet und besteht aus Holzschalungen, Blechschindeln sowie gestrichenem Aussenabrieb. Teilweise sind die Fenster mit traditionellen Fensterläden (Brittli) ausgestattet, welche den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen.
Die Doppelgarage wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise aus Beton erstellt und verfügt ebenfalls über ein Satteldach mit Eterniteindeckung.
Besonders schön sind der historische Charme, die traditionelle Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre, welche dieses Haus ausstrahlt. Die Kombination aus ursprünglichen Bauelementen und den laufend vorgenommenen Erneuerungen verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.
Die Umgebung von Nidfurn beeindruckt mit einer eindrücklichen Alpenlandschaft, grünen Wiesen und markanten Berghängen - ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das charmante Dorf liegt idyllisch eingebettet zwischen den Glarner Alpen. Nur wenige Minuten entfernt warten beliebte Ausflugsziele wie Braunwald, das Ski- und Wandergebiet Elm oder der Klausenpass.
Sind Sie interessiert? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen Ihnen zusätzliche Unterlagen auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
[email protected] / www.schnyder-vst.ch
Dieses charmante und geschichtsträchtige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer traditionellen Bauweise. Die Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein gemütliches Zuhause für Menschen, die das Besondere und den einzigartigen Charakter älterer Häuser schätzen.
Die sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick auf die Glarner Bergwelt sowie auf den Tödi macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Hier geniessen Sie die Ruhe der Natur und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare, die ein naturnahes und entspanntes Zuhause suchen.
Das Wohnhaus verfügt über ein praktisches und gemütliches Raumangebot mit verschiedenen Wohn- und Schlafräumen. Im Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen mit Holzfeuerung für eine warme und heimelige Atmosphäre. Ergänzt wird die Beheizung durch elektrische Bodenheizungen sowie einzelne Elektroheizkörper in den Zimmern. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Garten befindet sich ausserdem ein Holzschopf, welcher als Fahrnisbaute gilt.
Das Wohngebäude wurde ca. in den Jahren 1789-1790 erbaut und befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen, darunter der Bau der Doppelgarage im Jahr 1997 sowie weitere Sanierungsarbeiten im Jahr 2002.
Die Liegenschaft wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus massivem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehende Konstruktion wurde teilweise in Holzstrickbauweise sowie teilweise als ausgemauerte Holzriegelkonstruktion ausgeführt. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach verfügt über eine Holzkonstruktion mit Holzunterdach und Eterniteindeckung. Die Fassade ist abwechslungsreich gestaltet und besteht aus Holzschalungen, Blechschindeln sowie gestrichenem Aussenabrieb. Teilweise sind die Fenster mit traditionellen Fensterläden (Brittli) ausgestattet, welche den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen.
Die Doppelgarage wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise aus Beton erstellt und verfügt ebenfalls über ein Satteldach mit Eterniteindeckung.
Besonders schön sind der historische Charme, die traditionelle Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre, welche dieses Haus ausstrahlt. Die Kombination aus ursprünglichen Bauelementen und den laufend vorgenommenen Erneuerungen verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.
Die Umgebung von Nidfurn beeindruckt mit einer eindrücklichen Alpenlandschaft, grünen Wiesen und markanten Berghängen - ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das charmante Dorf liegt idyllisch eingebettet zwischen den Glarner Alpen. Nur wenige Minuten entfernt warten beliebte Ausflugsziele wie Braunwald, das Ski- und Wandergebiet Elm oder der Klausenpass.
Sind Sie interessiert? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen Ihnen zusätzliche Unterlagen auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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