| Key facts | |
|---|---|
| Address | Gäuggeliweg 24 7250 Klosters |
| Categories | Roof flat |
| Available from | Immediate |
| Floor | 3 |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 3 |
| Year built | 2026 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’550’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Total floor area | 170 m2 |
| Balcony space | 24 m2 |
Balcony Child friendly Chimney fireplace Garage Has elevator Mountain view Primary residence Quiet SunnyWeitblick . Ruhe . Zu Hause.
Wo jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis wird
Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027
Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer Dachgeschosswohnung als Erstwohnsitz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und alpinen Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Die erhöhte Lage, die charakteristische Dachform und das Licht, das die Wohnung durch den Tag begleitet, schaffen ein Zuhause voller Weite und Ruhe.
Auf 170m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte oberste Geschoss. Drei Balkone und unterschiedliche Ausrichtungen öffnen sie zur umliegenden Bergwelt und lassen Innen und Aussen auf natürliche Weise miteinander verschmelzen von der Morgensonne in den Schlafzimmern bis zum warmen Abendlicht über Klosters.
Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. In seiner Mitte öffnet sich der Raum bis auf sechs Meter Höhe unter das Dach. Grossflächige Fenster, die sichtbare Dachkonstruktion und der weite Blick ins Tal schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl lichtdurchflutet und grosszügig, zugleich warm und geborgen.
Die klare und durchdachte Grundrissgestaltung lässt dabei Freiheit für unterschiedliche Lebensformen. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigenem Bad kann über eine Doppelschiebetüre geöffnet oder als eigenständiger Raum genutzt werden. Drei Bäder und ein grosszügiger Masterbereich ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Der grosse, geschützte Balkon erweitert das Wohnen nach aussen und wird zu einem Ort für stille Morgen, sonnige Nachmittage und lange Abende in den Bergen. Besonders stimmungsvoll sind jene Momente, wenn die Sonne hinter der Sunnibergbrücke untergeht und ihre letzten warmen Lichtstrahlen bis in den Wohnraum fallen.
Ein Zuhause, das Raum lässt für Licht und Weite, für Rückzug und Begegnung und für das Leben, das darin entstehen darf.
Der Verkaufspreis ist CHF 2'550'000.- zzgl. CHF 50'000.-/Garagenparkplatz
Weitblick . Ruhe . Zu Hause.
Wo jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis wird
Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027
Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer Dachgeschosswohnung als Erstwohnsitz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und alpinen Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Die erhöhte Lage, die charakteristische Dachform und das Licht, das die Wohnung durch den Tag begleitet, schaffen ein Zuhause voller Weite und Ruhe.
Auf 170m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte oberste Geschoss. Drei Balkone und unterschiedliche Ausrichtungen öffnen sie zur umliegenden Bergwelt und lassen Innen und Aussen auf natürliche Weise miteinander verschmelzen von der Morgensonne in den Schlafzimmern bis zum warmen Abendlicht über Klosters.
Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. In seiner Mitte öffnet sich der Raum bis auf sechs Meter Höhe unter das Dach. Grossflächige Fenster, die sichtbare Dachkonstruktion und der weite Blick ins Tal schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl lichtdurchflutet und grosszügig, zugleich warm und geborgen.
Die klare und durchdachte Grundrissgestaltung lässt dabei Freiheit für unterschiedliche Lebensformen. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigenem Bad kann über eine Doppelschiebetüre geöffnet oder als eigenständiger Raum genutzt werden. Drei Bäder und ein grosszügiger Masterbereich ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Der grosse, geschützte Balkon erweitert das Wohnen nach aussen und wird zu einem Ort für stille Morgen, sonnige Nachmittage und lange Abende in den Bergen. Besonders stimmungsvoll sind jene Momente, wenn die Sonne hinter der Sunnibergbrücke untergeht und ihre letzten warmen Lichtstrahlen bis in den Wohnraum fallen.
Ein Zuhause, das Raum lässt für Licht und Weite, für Rückzug und Begegnung und für das Leben, das darin entstehen darf.
Der Verkaufspreis ist CHF 2'550'000.- zzgl. CHF 50'000.-/Garagenparkplatz
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