| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Parkweg 10 4310 Rheinfelden |
| N. di riferimento | Parkweg_10_Rhf |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2006 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’760’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 169 m2 |
| Superfice balcone | 111 m2 |
Ascensore Balcone Box auto SoleggiatoDiese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Rheinfelden überzeugt mit rund 169 m² Nettowohnfläche plus rund 111 m² Terrassenfläche, viel Licht und einem durchdachten Grundriss.
Der direkte Liftzugang in die Wohnung führt in ein helles Entrée mit viel Platz und überdurchschnittlicher Raumhöhe. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur beeindruckenden, rund 93 m² grossen Hauptterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Hier befindet sich zudem ein grosses Zimmer, das sich ideal als Büro oder Bibliothek eignet.
Die moderne Küche ist stilvoll in den Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einer edlen Granit-Arbeitsplatte.
Der private Bereich umfasst drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzung sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Fenster und eigenem Waschturm mit Miele-Geräten sowie ein separater Garderobenbereich mit Einbauschränken ergänzen das Raumangebot. Eine zweite Terrasse mit Morgensonne und ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Mehrwert.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Atmosphäre, während in Küche, Bädern, Gang, Eingangsbereich und Nebenräumen pflegeleichte, diagonal verlegte Plattenböden zum Einsatz kommen.
Die im Jahr 2006 erstellte Wohnung präsentiert sich weitgehend barrierefrei und in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zu erwerben.
Rheinfelden verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität. Die charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an Basel und Zürich sowie der Nähe zur deutschen Grenze ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten der Rhein und zahlreiche Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Mikrolage
Die zentrale Lage am Parkweg überzeugt im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Der Stadtpark sowie das Parkresort Rheinfelden liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.
Über den untenstehenden Link (Video) erhalten Sie einen ersten Einblick in diese attraktive Wohnung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das Verkaufsteam der Ackermann Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für Fragen oder für einen Besichtigungswunsch gerne zur Verfügung!
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Rheinfelden überzeugt mit rund 169 m² Nettowohnfläche plus rund 111 m² Terrassenfläche, viel Licht und einem durchdachten Grundriss.
Der direkte Liftzugang in die Wohnung führt in ein helles Entrée mit viel Platz und überdurchschnittlicher Raumhöhe. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur beeindruckenden, rund 93 m² grossen Hauptterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Hier befindet sich zudem ein grosses Zimmer, das sich ideal als Büro oder Bibliothek eignet.
Die moderne Küche ist stilvoll in den Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einer edlen Granit-Arbeitsplatte.
Der private Bereich umfasst drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzung sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Fenster und eigenem Waschturm mit Miele-Geräten sowie ein separater Garderobenbereich mit Einbauschränken ergänzen das Raumangebot. Eine zweite Terrasse mit Morgensonne und ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Mehrwert.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Atmosphäre, während in Küche, Bädern, Gang, Eingangsbereich und Nebenräumen pflegeleichte, diagonal verlegte Plattenböden zum Einsatz kommen.
Die im Jahr 2006 erstellte Wohnung präsentiert sich weitgehend barrierefrei und in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zu erwerben.
Rheinfelden verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität. Die charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an Basel und Zürich sowie der Nähe zur deutschen Grenze ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten der Rhein und zahlreiche Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Mikrolage
Die zentrale Lage am Parkweg überzeugt im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Der Stadtpark sowie das Parkresort Rheinfelden liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri