4.5 Locali Appartamento Vendesi in Haute-Nendaz Haute-Nendaz - Bel appartement de 4.5 pces au coeur de la station.

Haute-Nendaz - Spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée - rénovation complète avec finitions haut de gamme.

Situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un environnement à la fois pratique et paisible.

Actuellement en cours de rénovation, ce spacieux appartement de 4.5 pces de 156 m2 habitables est livré neuf, avec des matériaux haut de game et un design élégant et contemporain.

Il composé de la manière suivante : 

• Hall d'entrée avec armoires intégrées
• Belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central-bar
• Garde-manger pratique
• Spacieux séjour lumineux offrant un accès au balcon-terrasse
• Chambre parentale avec salle d'eau privative (douche + baignoire)
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec douche, WC, double lavabo et raccordement pour une colonne de lavage
• Deux WC séparés
• Balcon-terrasse de 10 m2 exposé sud-est
• Local à ski
• Deux places de parc extérieures (servitude de la PPE, non nominatives)

Remarques et situation :

• Finitions au gré du preneur
• Chauffage par pompe à chaleur par un plancher chauffant hydraulique basse température 
• L'immeuble est très bien entretenu et comprends 34 appartements
• Fonds de rénovation : 500'000.- 
• Localisation centrale au coeur de la station
• Accès facile toute l'année, à pied comme en véhicule
• Arrêt CarPostal à 200 m
• Arrêt navette gratuite (hiver) à 200 m
• Télécabine à 300 m
• Altitude : 1'350 m
• Vente aux étrangers autorisée
• Opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire
• Possibilité de l'acquérir brut pour CHF 732'000.-.

La station de Haute-Nendaz

Haute-Nendaz est une station familiale agréable, aussi bien pour les vacances que pour y résider toute l'année. Elle propose toutes les commodités, commerces et services nécessaires.

La station est bien desservie par la ligne CarPostal Sion-Nendaz et reste facilement accessible en voiture, été comme hiver.

Accès direct au domaine skiable des 4 Vallées (Verbier / Haute-Nendaz / Veysonnaz / Thyon 2000) avec 400 km de pistes et un enneigement garanti
Nombreuses possibilités de balades : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert
Remontées mécaniques ouvertes aussi en été, offrant de magnifiques panoramas
Activités : piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Infrastructures scolaires et accueil de la petite enfance disponibles sur place (UAPE, école primaire, CO à Basse-Nendaz à 3 km)
Ville de Sion à 15 km

https://www.nendaz.ch/fr/

N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....