| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 8051 Zürich |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Etat actuel | Modernisé |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 4’620.– |
| Loyer net / mois | CHF 4’400.– |
| Charges / mois | CHF 220.– |
| Garantie de loyer | CHF 13’860.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 714.– |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 112 m2 |
Adapté aux familles Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Modernisé Parking Station de chargement Séchoir à linge TV par câbleDer Postleitzahlkreis 8051 Zürich gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Zürich und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität. Das Zentrum von Zürich ist schnell und bequem erreichbar, gleichzeitig befindet sich die Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld aus. Schulen, Spielplätze, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage an der Schnittstelle zu Oerlikon sowie dem Gebiet Milchbuck/Irchel: Beide Standorte grenzen unmittelbar an und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie an die Zürcher Innenstadt - sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr.
Sport- und Outdoor-Begeisterte profitieren von einem vielseitigen Angebot an Spazier-, Lauf- und Velowegen, insbesondere entlang des nahegelegenen Zürichbergs, der ideale Bedingungen für Erholung und Bewegung bietet.
Auch aus steuerlicher Sicht ist die Gemeinde attraktiv, da die Steuerbelastung im kantonalen Vergleich auf einem moderaten Niveau liegt.
8051 Zürich verbindet urbanes Leben mit Naturverbundenheit und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt.
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines kernsanierten Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und hochwertigem Ausbaustandard.
Der hochwertige Ausbau des gesamten Hauses widerspiegelt sich auch in dieser Wohnung: edle Materialien, eine zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Je nach Bereich kommen Fischgrät-Eichenparkett oder edle Terrazzoböden zum Einsatz und unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Fussbodenheizung mit Erdsonden-System, welches im Sommer zusätzlich über Freecooling verfügt.
Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hellen Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem weitläufigen, zweiteiligen Wohn- und Essbereich, der viel Platz und Flexibilität bietet. Zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und einen schönen Bezug zur Umgebung.
Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.
Die hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Komfort.
Der private Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.
Das gepflegte 3-Parteien-Haus bietet eine ruhige, persönliche Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ein optionaler Aussenparkplatz mit Elektroladestation steht bei Bedarf zur Verfügung.
Ein Zuhause für alle, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente schätzen.
Highlights der Wohnung
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Postleitzahlkreis 8051 Zürich gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Zürich und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität. Das Zentrum von Zürich ist schnell und bequem erreichbar, gleichzeitig befindet sich die Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld aus. Schulen, Spielplätze, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage an der Schnittstelle zu Oerlikon sowie dem Gebiet Milchbuck/Irchel: Beide Standorte grenzen unmittelbar an und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie an die Zürcher Innenstadt - sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr.
Sport- und Outdoor-Begeisterte profitieren von einem vielseitigen Angebot an Spazier-, Lauf- und Velowegen, insbesondere entlang des nahegelegenen Zürichbergs, der ideale Bedingungen für Erholung und Bewegung bietet.
Auch aus steuerlicher Sicht ist die Gemeinde attraktiv, da die Steuerbelastung im kantonalen Vergleich auf einem moderaten Niveau liegt.
8051 Zürich verbindet urbanes Leben mit Naturverbundenheit und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt.
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines kernsanierten Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und hochwertigem Ausbaustandard.
Der hochwertige Ausbau des gesamten Hauses widerspiegelt sich auch in dieser Wohnung: edle Materialien, eine zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Je nach Bereich kommen Fischgrät-Eichenparkett oder edle Terrazzoböden zum Einsatz und unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Fussbodenheizung mit Erdsonden-System, welches im Sommer zusätzlich über Freecooling verfügt.
Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hellen Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem weitläufigen, zweiteiligen Wohn- und Essbereich, der viel Platz und Flexibilität bietet. Zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und einen schönen Bezug zur Umgebung.
Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.
Die hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Komfort.
Der private Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.
Das gepflegte 3-Parteien-Haus bietet eine ruhige, persönliche Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ein optionaler Aussenparkplatz mit Elektroladestation steht bei Bedarf zur Verfügung.
Ein Zuhause für alle, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente schätzen.
Highlights der Wohnung
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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