| Key facts | |
|---|---|
| Address | Rue Paul-Vouga 242 2074 Marin-Epagnier |
| Reference no. | Marin |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Floors | 3 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’350’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 160 m2 |
| Floorspace | 230 m2 |
| Land area | 380 m2 |
| Terrace space | 26 m2 |
Balcony Car port Kachelofen Parking SunnySituée dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.
Espaces de vie
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.
La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.
Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.
Espace nuit
L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.
Sous-sol et espaces polyvalents
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend :
Extérieurs
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment :
En bref
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.
Située dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.
Espaces de vie
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.
La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.
Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.
Espace nuit
L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.
Sous-sol et espaces polyvalents
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend :
Extérieurs
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment :
En bref
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.
Four tips to protect from abuse