4.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Lausanne TROP TARD... DEJA RESERVE ! 1004 appartement 4.5 pièces avec terrasse

Objektbeschreibung

UNE EXCLUSIVITÉ IMMOSKY – UN BIEN RARE À LAUSANNE (1004)

Idéalement situé dans le 1004, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce superbe appartement de 4.5 pièces incarne un art de vivre urbain alliant confort, modernité et sérénité.

Érigé en 2015 au sein d’une PPE contemporaine, ce appartement moderne de 94 m² offre des espaces de vie harmonieusement agencés. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau, assurant un confort optimal au quotidien. Un espace buanderie privatif au sein même de l’appartement vient parfaire cette organisation intérieure.

Véritable signature de ce bien : une spectaculaire terrasse de 85 m² orientée Sud-Ouest, à l’abri des regards. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les soirées d’été en toute quiétude.

Une cave privative ainsi qu’une place de parc couverte (CHF 40’000.– en sus) complètent avantageusement ce bien.

Ses points forts :
Situation centrale, proche de toutes les commodités
PPE récente (2015) en excellent état
Surface de 94 m² parfaitement optimisée
Terrasse exceptionnelle de 85 m²
Deux salles d’eau et buanderie privative
Excellente performance énergétique (CECB A / B)
Bien rare sur le marché lausannois

Ce bien conjugue avec justesse emplacement stratégique, qualité de construction et espace extérieur d’exception — une opportunité singulière pour une clientèle en quête de distinction.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Manuela Deguara au +41 76 581 74 25.

Lage

Implanté au coeur d’un quartier recherché de Lausanne, ce bien jouit d’un cadre de vie à la fois dynamique et harmonieux. À quelques minutes du centre-ville, il offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, restaurants et services essentiels.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Valency, véritable écrin de verdure propice à la détente, tandis que le quartier animé du Flon est accessible en une vingtaine de minutes à pied.

Parfaitement desservi par les transports publics, l’appartement bénéficie de connexions rapides vers la gare CFF, les hautes écoles ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Les accès autoroutiers, aisément atteignables, viennent parfaire cette excellente mobilité.

Alliant centralité, accessibilité et qualité de vie, cette localisation constitue un choix stratégique et pérenne pour une clientèle en quête d’équilibre entre vie urbaine et bien-être au quotidien.