| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Bois Noir 25 2053 Cernier |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 5 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 20 |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Teils renovationsbedürftig |
| Parzellen-Nr. | 2184 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 590’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 109 m2 |
| Nutzfläche | 128 m2 |
| Balkonfläche | 11 m2 |
| Kellerfläche | 7 m2 |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Teils renovationsbedürftig WaschmaschineAu cinquième et dernier étage d'un immeuble au coeur du Val-de-Ruz, cet appartement de 4,5 pièces offre ce que peu de logements peuvent promettre : une vue dégagée sur la vallée et les Aples, des volumes généreux, et une liberté totale pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Construit en 1977, le bâtiment a bénéficié en 2010 d'une rénovation sérieuse, notamment de son enveloppe et de ses fenêtres. Il est également raccordé au chauffage à distance. Autant d'éléments qui rassurent sur la pérennité de l'ouvrage et limitent les incertitudes liées à l'âge (Efficacité énergétique globale : note B)
À l'intérieur, cuisine et salle de bain sont, à notre avis, à rénover. Et c'est précisément là que réside la valeur spécifique de ce bien. En effet, celui qui sait regarder au-delà de ces éléments datés (mais parfaitement fonctionnels à ce jour) y trouvera une très belle base de personnalisation, dans un cadre que rien ne viendra changer.
On entre d'abord dans un hall central d'environ 21 m² - vaste et structurant, inhabituel pour un appartement de cette catégorie. Ce volume généreux donne immédiatement le ton : il y a ici de l'espace pour vivre, pour recevoir, pour s'installer. Bibliothèque, espace bureau, coin jeu : il invite autant à réinventer qu'à simplement habiter.
Le séjour d'environ 30 m² prolonge naturellement cette générosité. Lumineux, il s'ouvre sur un balcon d'une quinzaine de mètres carrés d'où le regard porte jusqu'aux aux Alpes. Un espace extérieur suffisamment grand pour y installer une terrasse de vie.
La cuisine habitable, reliée directement au balcon, invite à cette circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Avec ses quelques 13 m², elle a tout pour accueillir une table familiale. Comme pour la salle de bain, elle appelle une rénovation.
Vous l'aurez saisi, cet appartement offre l'occasion de choisir librement ses matériaux, ses teintes, ses équipements, plutôt que d'hériter de ceux de quelqu'un d'autre.
Enfin, l'espace nuit se décline en trois chambres aux configurations souples : chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis - selon les besoins et les envies du moment.
L'appartement dispose également de deux espaces sanitaires, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
De vastes armoires de rangement sont présentes dans l'entrée et le hall.
Une cave de 7 m² et une place de parking souterrain complètent le tout. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue.
Un ascenseur dessert l'immeuble.
Et la possibilité de découvrir le bien en vidéo: vidéo ici
Au cinquième et dernier étage d'un immeuble au coeur du Val-de-Ruz, cet appartement de 4,5 pièces offre ce que peu de logements peuvent promettre : une vue dégagée sur la vallée et les Aples, des volumes généreux, et une liberté totale pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Construit en 1977, le bâtiment a bénéficié en 2010 d'une rénovation sérieuse, notamment de son enveloppe et de ses fenêtres. Il est également raccordé au chauffage à distance. Autant d'éléments qui rassurent sur la pérennité de l'ouvrage et limitent les incertitudes liées à l'âge (Efficacité énergétique globale : note B)
À l'intérieur, cuisine et salle de bain sont, à notre avis, à rénover. Et c'est précisément là que réside la valeur spécifique de ce bien. En effet, celui qui sait regarder au-delà de ces éléments datés (mais parfaitement fonctionnels à ce jour) y trouvera une très belle base de personnalisation, dans un cadre que rien ne viendra changer.
On entre d'abord dans un hall central d'environ 21 m² - vaste et structurant, inhabituel pour un appartement de cette catégorie. Ce volume généreux donne immédiatement le ton : il y a ici de l'espace pour vivre, pour recevoir, pour s'installer. Bibliothèque, espace bureau, coin jeu : il invite autant à réinventer qu'à simplement habiter.
Le séjour d'environ 30 m² prolonge naturellement cette générosité. Lumineux, il s'ouvre sur un balcon d'une quinzaine de mètres carrés d'où le regard porte jusqu'aux aux Alpes. Un espace extérieur suffisamment grand pour y installer une terrasse de vie.
La cuisine habitable, reliée directement au balcon, invite à cette circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Avec ses quelques 13 m², elle a tout pour accueillir une table familiale. Comme pour la salle de bain, elle appelle une rénovation.
Vous l'aurez saisi, cet appartement offre l'occasion de choisir librement ses matériaux, ses teintes, ses équipements, plutôt que d'hériter de ceux de quelqu'un d'autre.
Enfin, l'espace nuit se décline en trois chambres aux configurations souples : chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis - selon les besoins et les envies du moment.
L'appartement dispose également de deux espaces sanitaires, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
De vastes armoires de rangement sont présentes dans l'entrée et le hall.
Une cave de 7 m² et une place de parking souterrain complètent le tout. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue.
Un ascenseur dessert l'immeuble.
Et la possibilité de découvrir le bien en vidéo: vidéo ici
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