| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 8645 Jona |
| Referenz-Nr. | 20260107365 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 2875 |
| Ausnützungsziffer | 0.4 |
| Egid | 1122844 |
| Ewid | 4 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’190’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’522 m2 |
| Balkonfläche | 12 m2 |
| Kellerfläche | 30 m2 |
Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Kabelfernsehen Lift Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDie Wohnung befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle in einer gepflegten Wohnsiedlung, angrenzend an eine Freizeitzone und ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Kinder unbeschwert und sicher spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geniessen.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der Nähe zum lebendigen Zentrum von Rapperswil sowie zum Zürichsee, der zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigem Badevergnügen einlädt.
Solide Bauweise und optimale Ausrichtung
Das Gebäude überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung und einer soliden Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk. Das pflegeleichte Satteldach unterstreicht den langlebigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.
Durchdachtes Raumkonzept
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank.
Die moderne und attraktive Raumaufteilung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über eine kleine Ankleide, einen Einbauschrank sowie ein eigenes En-suite-Badezimmer und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.
Wohnen mit Atmosphäre
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen oder romantischen Stunden ein.
Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon lange Sonnenstunden und eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.
Küche mit Entwicklungspotenzial
Die separate, direkt an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Geräte wurden bereits erneuert. Gleichzeitig eröffnet die Küche interessantes Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung mit grosser Wirkung.
Komfortable Nassräume
Die beiden Nasszellen sind praktisch konzipiert, gut ausgestattet und bieten komfortable Platzverhältnisse. Mit überschaubarem Aufwand können auch hier moderne Akzente gesetzt und eine deutliche Aufwertung erzielt werden.
Praktische Nebenräume
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich Ihr privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet. Ebenfalls steht Ihnen dort ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ein zusätzlicher, grosszügiger und abschliessbarer Abstellraum uner dem Dach bietet weiteren wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr.
Im Preis inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-.
Die Wohnung befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle in einer gepflegten Wohnsiedlung, angrenzend an eine Freizeitzone und ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Kinder unbeschwert und sicher spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geniessen.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der Nähe zum lebendigen Zentrum von Rapperswil sowie zum Zürichsee, der zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigem Badevergnügen einlädt.
Solide Bauweise und optimale Ausrichtung
Das Gebäude überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung und einer soliden Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk. Das pflegeleichte Satteldach unterstreicht den langlebigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.
Durchdachtes Raumkonzept
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank.
Die moderne und attraktive Raumaufteilung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über eine kleine Ankleide, einen Einbauschrank sowie ein eigenes En-suite-Badezimmer und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.
Wohnen mit Atmosphäre
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen oder romantischen Stunden ein.
Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon lange Sonnenstunden und eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.
Küche mit Entwicklungspotenzial
Die separate, direkt an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Geräte wurden bereits erneuert. Gleichzeitig eröffnet die Küche interessantes Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung mit grosser Wirkung.
Komfortable Nassräume
Die beiden Nasszellen sind praktisch konzipiert, gut ausgestattet und bieten komfortable Platzverhältnisse. Mit überschaubarem Aufwand können auch hier moderne Akzente gesetzt und eine deutliche Aufwertung erzielt werden.
Praktische Nebenräume
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich Ihr privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet. Ebenfalls steht Ihnen dort ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ein zusätzlicher, grosszügiger und abschliessbarer Abstellraum uner dem Dach bietet weiteren wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr.
Im Preis inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-.
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