4.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Lengnau AG Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Galerie, Weitblick und Abendsonne

Eckdaten
Adresse Zürichstrasse 52
5426 Lengnau AG
Referenz-Nr. CV-2026-164
Kategorien Wohnung
Verfügbar ab ab sofort
Etage 1
Zimmer 4.5
Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Etagen 3
Baujahr 2016
Zustand Neuwertig
Parzellen-Nr. 2068
Ausnützungsziffer 1.07
Ewid 4
Preis
Verkaufspreis CHF 890’000.–
Nebenkosten CHF 180.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 134 m2
Grundstücksfläche 634 m2
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 10 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Lift
  • circled-tick Minergie
  • circled-tick Neuwertig
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Südhang
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Virtuelle Besichtigung
  • circled-tick Waschmaschine

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, einem angenehmen Raumgefühl und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mit schönem Weitblick ins Grüne bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Mit zwei hellen Zimmern sowie einer vielseitig nutzbaren Galerie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie. Die Galerie eignet sich perfekt als Homeoffice oder gemütliche Leseecke.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem traumhaften Sonnenuntergang und herrlicher Aussicht entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im Minergie-Standard erstellte Überbauung bietet zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

 
 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
  • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Galerie - ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich
  • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Minergie-Standard
  • Gute ÖV-Anbindung
  • Autobahnanschluss in kurzer Fahrdistanz
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- separat dazu erworben werden

Raumprogramm:

Wohnbereich:

  • Küche / Essen
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Galerie
  • Vorplatz
  • Badezimmer
  • Dusche / WC
  • Reduit
  • Balkon

Nebenräume:

  • Keller
  • Allgemeiner Fahrradraum
  • Allgemeiner Trockenraum mit Secomat
  • Tiefgaragenplatz
  • Aussenparkplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, einem angenehmen Raumgefühl und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mit schönem Weitblick ins Grüne bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Mit zwei hellen Zimmern sowie einer vielseitig nutzbaren Galerie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie. Die Galerie eignet sich perfekt als Homeoffice oder gemütliche Leseecke.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem traumhaften Sonnenuntergang und herrlicher Aussicht entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im Minergie-Standard erstellte Überbauung bietet zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

 
 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
  • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Galerie - ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich
  • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Minergie-Standard
  • Gute ÖV-Anbindung
  • Autobahnanschluss in kurzer Fahrdistanz
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- separat dazu erworben werden

Raumprogramm:

Wohnbereich:

  • Küche / Essen
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Galerie
  • Vorplatz
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  • Reduit
  • Balkon

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  • Allgemeiner Trockenraum mit Secomat
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Anbieter

Renate Bütler
Leiterin Verkauf
Telefon anzeigen
0565441795
Telefon anzeigen
0796606868
AZ Immobilien und Verwaltung
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Schweiz
Telefon anzeigen
0565441790

Besichtigung

iCasa-ID: 1878366
Objekt-Ref: CV-2026-164

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