| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Industriestrasse 33 4632 Trimbach |
| Categorie | Box auto |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 3 |
| Locali | 4 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1956 |
| Anno ultimo rinnovo | 2023 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’250’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 400 m2 |
| Cubature GVA | 1’512 m3 |
Tenuto beneDiese Renditeliegenschaft ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die Garage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand, da sie fortlaufend renoviert wurde. Sie wird vollvermietet und die langjährigen Mieter schätzen die Qualität und den Service. Die Immobilie bietet mit einer Rendite von 5,9% eine attraktive Ertragsmöglichkeit. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für konstante Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerständen. Die Lage der Garage zieht sowohl Privat- als auch Geschäftskunden an, was ihre Beliebtheit weiter unterstreicht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und langfristige Renditen legen.
Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:
+ 10 Jahre Mietverträge mit hoher Sicherheit
+ Attraktive Rendite von 5,9 %
+ Hochwertig renoviert
+ Moderne Ausstattung
+ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
+ Langfristige Stabilität und Wachstum
+ und vieles mehr...
4632 Trimbach liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Trimbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 6'854 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.4% verändert (Kanton: +21.0%).
Diese Renditeliegenschaft ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die Garage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand, da sie fortlaufend renoviert wurde. Sie wird vollvermietet und die langjährigen Mieter schätzen die Qualität und den Service. Die Immobilie bietet mit einer Rendite von 5,9% eine attraktive Ertragsmöglichkeit. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für konstante Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerständen. Die Lage der Garage zieht sowohl Privat- als auch Geschäftskunden an, was ihre Beliebtheit weiter unterstreicht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und langfristige Renditen legen.
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4632 Trimbach liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Trimbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 6'854 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.4% verändert (Kanton: +21.0%).
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