3.5 Locali Villa Vendesi in Riddes NEUVE - VILLA 3.5 pcs de 221m2 utiles et extérieurs généreux au prix d'un appart

Objektbeschreibung

À Riddes, découvrez une opportunité rare d’accéder à la propriété dans une villa neuve, contemporaine et énergétiquement performante, à un prix particulièrement compétitif pour le marché valaisan.

Pensée pour les jeunes familles, les couples ou les acquéreurs recherchant une alternative concrète à l’appartement, cette villa de 3.5 pièces offre un cadre de vie calme, pratique et moderne, avec une vraie sensation de maison : entrée indépendante, jardin privatif, terrasses, espaces lumineux et possibilités de personnalisation.

Avec environ 112 m² habitables brut (126 m2 habitables pondérés, et 221 m2 utiles), cette villa propose une distribution fonctionnelle et rationnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 63 m², dans un environnement résidentiel calme et à l’écart de l’agitation urbaine.

Son positionnement est clair : offrir l’accès à une villa neuve, moderne et durable, avec un excellent rapport prix / prestations.
La villa bénéficie également d’une possibilité d’aménagement d’un roof-top de 25 m2 en option, permettant aux acquéreurs qui le souhaitent de créer un espace extérieur supplémentaire avec vue panoramique. Cette flexibilité permet de conserver un prix d’entrée très compétitif, tout en laissant la possibilité d’upgrader le bien selon les envies et le budget.
Située à mi-chemin entre Sion et Martigny, la commune de Riddes offre une vraie qualité de vie au quotidien : gare CFF, liaisons de bus, écoles, structures d’accueil, commerces, zone commerciale des Babioux et accès rapide aux loisirs alpins de La Tzoumaz.

La villa propose notamment :
- environ 112 m² habitables brut (126 m2 habitables pondérés, 221 m2 utiles)
- 3.5 pièces bien distribuées
- séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
- cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et jardin
- 2 chambres principales
- une 3e pièce pouvant servir de chambre enfant, bureau ou espace modulable
- 1 salle de bains
- jardin privatif de 63 m²
- 2 terrasses d’environ 10.5 m² chacune
- possibilité de roof-top de 25 m2 en option
- cave de 5 m²
- 2 places de parc extérieures en sus

Le confort est renforcé par une conception contemporaine, de larges baies vitrées, une belle luminosité naturelle et des prestations énergétiques actuelles : label Minergie, pompe à chaleur Air/Eau et panneaux photovoltaïques.

Une villa neuve, moderne et personnalisable, pensée pour accéder à la propriété dans un cadre résidentiel calme, avec un prix d’entrée particulièrement attractif.
Une opportunité rare et idéale pour devenir propriétaire d’une villa contemporaine en Valais, sans renoncer à la qualité de vie, aux extérieurs et au confort énergétique.
Contactez-nous avec plaisir dès maintenant pour compléter votre information, confirmer votre intérêt et réserver cette jolie villa, car elle ne va pas rester longtemps disponible !